Woning te koop: Moeshorn 7 9797PR Thesinge

Moeshorn 7

Thesinge 9797PR

Verkoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen Otto Eerelmanstraat 1
Groningen 9718JZ

050-7601777
groningen@iqmakelaars.nl
www.iQmakelaarsgroningen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 111 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 21 maart 2025

Omschrijving

Natuurliefhebbers opgelet! Ontdek deze landelijk gelegen woning in het pittoreske Thesinge!

Op een kwartiertje rijden van de Stad ligt Thesinge, een charmant dorp met een rijke geschiedenis die teruggaat tot de middeleeuwen. Aan Moeshorn, een doodlopende straat in een rustige woonwijk, vindt je deze goed onderhouden, vrijstaande woning met garage. Dankzij de landelijke ligging geniet je met volle teugen van het open Groningse landschap.

De vrijstaande houten garage fungeert als B&B. Ideaal om te verhuren in de zomermaanden, of als logeerruimte voor wanneer er vrienden of familie op bezoek komen!

De woning heeft 110m2 aan woonoppervlak en biedt ruimte voor vier slaapkamers, perfect voor een gezin. Door de twee slaapkamers en badkamer op de begane grond, is er zelfs de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te leven! Overigens beschikt de woning over een werkruimte van ca. 15m2 wat perfect als thuiskantoor kan worden gebruikt.

Wil jij je eigen bezichtiging inplannen in onze agenda? Dat kan! Vraag een bezichtiging aan via Funda en ontvang direct een link met toegang tot onze agenda. Tot snel!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toegang tot badkamer en woonkamer. Via de woonkamer is de keuken met bijkeuken en twee slaapkamers (ca. 6 en 8m2) te bereiken. Via de keuken is er toegang tot de werkruimte. Via de keuken en werkruimte is er toegang tot de tuin. De keuken en de badkamer zijn vloerverwarmd.
Eerste verdieping: de eerste verdieping beschikt over de overloop waar twee slaapkamers te bereiken zijn.
Buiten: De achtertuin is betegeld en via de keuken te bereiken. De woning beschikt over een vrijstaande B&B met vliering.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900
- Energielabel C (2020)
- Vrijwel volledig voorzien dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
- Verwarming door Nefit HR combiketel (2016, eigendom)
- Mogelijk om geheel gelijkvloers te wonen
- Beschikt over een B&B met eigen cv-ketel, toilet en badkamer
- Groningse landschap is je achtertuin!

Vraagprijs: € 399.500,- k.k.
Aanvaarding: mei/juni

Enthousiast? Plan snel een persoonlijke bezichtiging via Funda of neem contact op met ons kantoor 050-7601777.