Woning te koop: Azaleastraat 10 4537RB Terneuzen

Azaleastraat 10

Terneuzen 4537RB

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 119 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Welkom bij de woning gelegen in de Azaleastraat 10 in Terneuzen.

Zoekt u een jonge, levensloopbestendige en vrijstaande woning? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard.

Deze instapklare gasloze woning met garage, tuinkamer en onderhoudsvriendelijke is gelegen op 186 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige woonwijk in Terneuzen dichtbij alle voorzieningen.

Hier geniet u iedere dag van de ruimte!

+ instapklaar
+ energielabel A
+ levensloopbestendig
+ jonge vrijstaande woning
+ moderne keuken
+ 3 slaapkamers
+ moderne badkamer
+ mogelijkheid voor 2e toilet
+ 20 zonnepanelen
+ warmtepomp
+ Warmte terugwin installatie
+ tuinkamer
+ garage

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de levensloopbestendige woning met alle voorzieningen op de begane grond.

Hal:
Via de hal met tegelvloer komt u in de woonkamer. In de hal bevindt zich de meterkast.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met toplaag. De schuifpui geeft veel licht in de woonkamer. Via de schuifpui komt u in de heerlijke tuinkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken en tot de gang dat naar het slaapgedeelte en badkamer op de begane grond leidt.

Keuken:
De moderne keuken is voorzien van een laminaatvloer met toplaag en een composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat (2023), combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast (2024). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken met tegelvloer biedt doorgang van de keuken naar de garage. Hier bevindt zich de opstelling voor wasmachine en droger en een werkblad.

Slaapvertrekken:
Gang:
Via de woonkamer komt u in de gang met laminaatvloer met toplaag. Deze leidt tot het toilet, de slaapkamer, de badkamer en de trap naar de 1e verdieping. Er is een ruime trapkast.

Slaapkamer:
De slaapkamer is bijzonder groot en is voorzien van een laminaatvloer met toplaag. Vanuit de slaapkamer heeft u een heerlijk overzicht over de achtertuin.

Badkamer:
De badkamer is modern en voorzien van een tegelvloer, bad, douche en een wastafelmeubel. Er is een apart modern toilet.

Garage:
Via de bijkeuken komt u in de inpandige garage en biedt meer dan voldoende ruimte voor het parkeren van een auto. De garage is voorzien van elektra, elektrische sektionaaldeur, water en een radiator.

afmeting: 5,31 m x 3,33 m
oppervlakte: 17,70 m²

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van vloerverwarming m.u.v. garage
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* voorzien van draai / kiep ramen
* deels voorzien van elektrische rolluiken
* voorzien van vliegenhorren
* deels voorzien van zonnescreens
* moderne keuken
* schuifpui
* serre
* bijkeuken
* garage
* meterkast met 12 groepen incl. kookgroep; 2 aardlekschakelaars
* gasloos
* glasvezel KPN
* meerdere internetaansluitingen
* laadpaal voorbereid
* verdeling vloerverwarming
* dak woonkamer voorzien van 8 zonnepanelen (3200 wp)
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie

1e verdieping:
Overloop:
Op de 1e verdieping is een overloop met een laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de ruime berging en de twee slaapkamers.

Slaapkamers:
Er zijn twee slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. Eén van de slaapkamers heeft ene sfeervol Frans balkon.

Berging:
In de ruime berging zijn de elektrische boiler (300 l), warmtepomp en de WTW installatie ondergebracht. Er is nog voldoende bergruimte aanwezig. Er is hier een mogelijkheid hier om een 2e toilet te realiseren.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* voorzien van vliegenhorren
* warmtepomp (2024)
* elektrische boiler 300 liter (2024)
* warmte terugwininstallatie (2008)
* dak slaapkamer voorzien van 12 zonnepanelen (3600 wp)
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van dakisolatie

Tuin:
In de onderhoudsvriendelijke achtertuin is een tuinkamer geplaatst. Deze biedt de mogelijkheid om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De tuin biedt veel privacy en heeft een vrij achterom. Verder kunt u in de tuin zowel van de zon als van de schaduw genieten!

oppervlakte tuinkamer: 15m²

Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* vrij achterom
* tuinkamer
* waterkraantje
* windscherm
* veel privacy

Bijzonderheden:

Het energielabel A is zonder de warmtepomp en zonnepanelen.

Deze keurige, instapklare woning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, stadscentrum, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
(Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025).

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar