Woning te koop: Beatrixstraat 22 4532AW Terneuzen

Beatrixstraat 22

Terneuzen 4532AW

Verkoopmakelaar

GeuS uw makelaar Leeuwerik 8
Terneuzen 4533GE

0115-691758
karin@geus-makelaar.nl
www.geus-makelaar.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 april 2025

Omschrijving

Welkom in de woning aan de Beatrixstraat 22 in Terneuzen.

Zoekt u een energiezuinige tussenwoning met aanbouw? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze instapklare woning met onderhoudsvriendelijke tuin met berging is gelegen op 139 m² eigen grond en ligt op wandelafstand van de Westerschelde.

Hier geniet u iedere dag van de binnen- en buitenruimte.

+ energielabel B
+ kunststof kozijnen
+ aanbouw
+ ruime badkamer met 2e toilet
+ 10 zonnepanelen
+ onderhoudsvriendelijke tuin
+ ruime berging

Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt in gang.

Gang:
De gang is voorzien van een meterkast en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
Deze woning heeft een sfeervolle ruime woonkamer met een laminaatvloer, ruime trapkast en airconditioning (koelen / verwarmen). Via de woonkamer komt u in de keuken.

Keuken:
In de aanbouw treft u de keuken met een laminaatvloer en inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. U kunt de keuken naar eigen wens moderniseren.

Bijkeuken:
Via de keuken komt u in de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wasmachine- droger aansluiting, cv installatie. Via de bijkeuken kunt u naar de achtertuin.

Toilet:
Via de bijkeuken heeft u toegang tot het ruime moderne toilet.

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. bijkeuken en toilet)
* bijkeuken en toilet voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken m.u.v. voordeur
* meterkast voorzien van 6 groepen met ingebouwde aardlekschakelaars (2018)
* glasvezel KPN
* airconditioning Daikin (koelen en verwarmen) (2020)
* cv Remeha Tzerra huur (2015)
* voorzien van muurisolatie

1e Verdieping
Overloop:
Op de 1e verdieping is een overloop met een laminaatvloer.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn twee ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Één slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en airconditioning (koelen / verwarmen)

Badkamer:
De ruime badkamer heeft een tegelvloer, douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++ glas
* voorzien van draai / kiep ramen
* volledig voorzien van (elektrische) rolluiken
* ruime badkamer
* 2e toilet
* airconditioning Comfee (koelen en verwarmen) (2018)
* voorzien van muurisolatie
* voorzien van plafondisolatie

Bergzolder
Via de overloop heeft u toegang tot de praktische bergzolder.

Bijzonderheden bergzolder:
* voorzien van elektriciteit
* omvormer zonnepanelen
* 10 zonnepanelen (3650 wp) (2019)

Tuin:
Er is een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, stenen berging en vrij achterom. De tuin ligt op het noordoosten.

Hier kunt u heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* stenen berging
* vrije achterom

Berging:
In de tuin is een praktische stenen berging. Ideaal voor uw (tuin)gereedschap en / of fietsen.

Bijzonderheden berging:
* elektriciteit
* verwarming

• afmeting berging: 3,89 x 2,36
• oppervlakte berging: 11 m²

Bijzonderheden:
Deze instapklare woning ligt in een populaire woonwijk van Terneuzen. De woning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, centrum en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is met ingang van 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar