Algemeen:
Gelegen op het recreatiepark EuroParcs Limbug te Susteren, in de directe grensstreek van België en Duitsland.
Een vrijstaande, traditioneel gebouwde recreatievilla in twee woonlagen, op een ruim perceel, direct aan het water en strand, geschikt voor 14 personen. Het park is mooi gelegen aan de rand van een groengebied, op 5 minuten per auto verwijderd van alle voorzieningen in het centrum van Susteren. Het park beschikt over een goede infra met verlichting , groenvoorziening , een natuurzwembad met strand, restaurant met terras met uitzicht op het meer, indoor zwembad, winkel, snackbar, kinderboerderij, speelgelegenheden en een receptie.
Deze woning is bij geschikt voor eigen gebruik als ook verhuur, welke verloopt via de verhuurorganisatie van EuroParcs.
Indeling
Dubbele privé-parkeerplaats, een goed aangelegde tuin met terrassen rond de woning en een overdekte entree.
Begane grond:
Entree met hal, toilet en bergruimte, meterkast.
Woonkamer met open keuken met navolgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser, dubbele deuren naar het terras en tuin met fraai uitzicht over het water.
Slaapkamer, met ruime badkamer ensuite
Verdieping:
Overloop, 5 slaapkamers, badkamer met ligbad en vaste wastafel , separaat toilet, en doucheruimte
Bijzonderheden:
- Woningtype Dalenbraeck
- woonoppervlakte 120
- bouwjaar: 2011
- bouwwijze: steen, traditioneel
- goed afwerkingsniveau
- onderhoudstoestand goed
- goede isolatie voorzieningen
- houten kozijnen met isolerend glas
- verwarming middels een gasgestookt c.v. - combiketel met radiatoren systeem
- perceel 568 m2, eigen grond
- parkservicebijdrage per jaar € 2.552,-- exclusief overige diensten
- aanvaarding in overleg
- prijs € 389.000,-- kosten koper
Deze aanbieding is geheel vrijblijvend
Kenmerken
Overdracht
Koopsom€ 389.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds16 april 2025
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte586 m²
Woonoppervlakte120 m²
Overige inpandige ruimte1 m²
Externe bergruimte1 m²
Inhoud390 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar2011
Soort dakzadeldak
Buitenruimte
Tuin Rondom375 m² (15 m diep en 25 m breed)
Ligging tuin rondomzuidwest
Energie
Isolatiedakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Vereniging voor makelaars en taxateurs
