Woning te koop: Gregoriuslaan 1 6114NK Susteren

Gregoriuslaan 1

Susteren 6114NK

Verkoopmakelaar

Marcant Wonen Kerkhofweg 2
Einighausen 6142BR

046-4570818
info@marcant.nl
www.marcant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 135 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 8 april 2025

Omschrijving

Levensloop bestendig wonen in Susteren?

Goed onderhouden halfvrijstaande semi-bungalow met inpandig bereikbare garage gelegen op fraaie locatie te Susteren (slaapkamer en badkamer op de begane grond en 2 extra slaapkamers met badkamer op de verdieping).

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, lichte ruime woonkamer 9.50/5.52/4.48 met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar het overdekt terras. Open keuken 2.90/2.35 voorzien van aanbouw keuken met de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en koffiemachine. Tussenportaal met toegang naar de inpandige garage 5.96/2.95. Toiletruimte voorzien van closet en fontein. 2e badkamer 2.76/1.68 met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer 4.31/4.36 voorzien van laminaatvloer en zicht op de tuin.

Buiten:
Goed omheinde tuin op zonzijde, diverse borders, tuinhuis en terras met overkapping 4.16/3.62.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 3.00/3.68 en 5.00/3.00 voorzien van laminaatvloeren. Badkamer 2.40/3.00 met douche, wastafel en toilet. Berging/stookruimte met HR combi ketel Intergas 2020 (eigendom)

2e verdieping:
Middels vlizo trap bereikbare bergzolder. (1.50 hoog)

Bijzonderheden:
Dak-, vloer- en spouwisolatie
Hard houten kozijnen met isolerende beglazing
Deels rolluiken
Rustige locatie nabij winkels, natuurgebied en uitvalswegen

Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.