Kloosterstraat 47

Vrijstaand wonen op een toplocatie in Kloosterdorp Steyl!

Deze royale vrijstaande woning biedt veel ruimte, privacy en een geweldige ligging! Gelegen in het rustige Steyl, dichtbij de Maas, het centrum van Tegelen en diverse uitvalswegen, is dit de perfecte plek voor wie ruim en comfortabel wil wonen.

Met 4 ruime slaapkamers, een met licht overgoten L-vormige woonkamer, een inpandige garage en een tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden, is dit een woning met veel potentie! De geheel omheinde tuin biedt optimale privacy en heeft geen inkijk. Bovendien is er een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s.

Waarom is dit jouw droomhuis?
- Ruime en lichte woonkamer (ca. 45m²) met schuifpui naar de tuin
- Dichte keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de tuin
- 4 ruime slaapkamers, waarvan één met airco en één met wastafel
- Mogelijkheid tot extra kamers op de grote tweede verdieping
- Geheel omheinde tuin met veel privacy en elektrische zonwering
- Grote inpandige garage (ca. 30m²) met elektrische poort en verwarming
- Eigen oprit met plek voor 2 auto’s


Begane grond
De woning heeft een chique doorlopende marmeren tegelvloer. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer (ca. 45m²) is heerlijk licht door de vele ramen, en via de schuifpui stap je zo de achtertuin in.

De keuken (ca. 8m²) is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Via een loopdeur heb je direct toegang tot de tuin.

Naast de keuken is een bijkeuken/tussenhal met vaste schuifkast. Vanuit hier bereik je de ruime garage (ca. 30m²), voorzien van een elektrische poort, verwarming, water, een raam en een loopdeur naar de tuin.


Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers (ca. 9,5m², 11m², 12m² en 14m²).
• De hoofdslaapkamer is voorzien van airco
• Een andere slaapkamer heeft een wastafel met warm en koud water
• De badkamer (ca. 6m²) is compleet met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.


Tweede verdieping
Deze grote open ruimte (ca. 22m²) is bereikbaar via een vaste trap en biedt talloze mogelijkheden! Hier kan bijvoorbeeld een extra slaapkamer, hobbyruimte of werkplek worden gecreëerd. Er is een Velux dakraam met screen en de cv-ketel is hier geplaatst.


Tuin en buitenruimte
De volledig omheinde tuin biedt maximale privacy zonder inkijk en is netjes aangelegd met beplanting. Aan de achtergevel hangt een elektrisch zonnescherm voor extra comfort. Op de eigen oprit is plaats voor twee auto’s.


Bijzonderheden
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Airco in de hoofdslaapkamer
- Grote inpandige garage met elektrische poort
- Mogelijkheid tot uitbreiden op de tweede verdieping
- Ruime oprit voor twee auto’s