Woning te koop: Gommerswijk 36 6171BZ Stein

Gommerswijk 36

Stein 6171BZ

Verkoopmakelaar

L.W.M. Makelaardij B.V. Dr. Poelslaan 19
Sittard 6133XE

046-2076006
info@lwm.nu
www.lwm.nu

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 109 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 18 april 2025

Omschrijving

Welkom bij LWM Makelaardij!
Welkom in deze energiezuinige, instapklare geschakelde twee-onder-een-kapwoning: Gommerswijk 36 in Stein.
Perfect gelegen in een rustige woonwijk met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen in de directe omgeving.

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning: 046-2076006.
Om een bezichtiging in te plannen, stuur aub even een mail met uw telefoonnummer of een bericht via Funda.
Alle biedingen gaan via onze website.

+ Energielabel A – dus meer leencapaciteit!
+ Bouwjaar: 1989
+ 10 zonnepanelen – lage energiekosten
+ Airco op zolder (slaapkamer 2e verdieping)
+ Garage met zolderberging
+ Privacy in de achtertuin
+ 4 slaapkamers!
+ Tuin rondom
+ Goed onderhouden en energiezuinig
+ Woning met potentie én comfort

Indeling Woning
Souterrain
Geen kelder aanwezig.

Begane Grond (BG)
Entree via de ruime hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met tuincontact rondom. Halfopen keuken met zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer en hal toegang tot de inpandige garage.

Eerste Verdieping (+1)
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede Verdieping (+2)
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping, voorzien van airco en mogelijkheid tot extra slaapkamer of hobbyruimte. Bergruimte aanwezig.

Interesse? Stuur ons even een mailtje met je telefoonnummer, of doe een aanvraag via Funda, dan bellen we terug om een afspraak te maken.
De eerste bezichtigingen zijn al gepland: Volg ons ook op Facebook en/of Instagram voor previews van al ons nieuwe aanbod! (LWM Makelaardij) https://www.facebook.com/LWM.nu. De brochure vind je op onze website, waar je tevens een bod kunt uitbrengen: www.LWM.nu

Let op! Wij werken met “Eerlijk Bieden” om een transparant biedproces te volgen. Bod uitbrengen kan via ‘Eerlijk Bieden’ Hier vind je ook de ‘Vragenlijst’ enz..
https://app.eerlijkbieden.nl/auction/67ff9974d2dcb628610af17e
(Link op onze website)

Bel gerust voor een gratis hypotheekgesprek! Met een LWM Hypotheekcertificaat vergroot je je koopkans aanzienlijk, omdat je daarmee kunt aantonen dat je als koper een degelijke check hebt gedaan.

Tot snel, LWM Makelaardij & Hypotheken

Disclaimer: Deze informatie is met zeer grote zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, noch voor de gevolgen daarvan. Controleer specifieke, prijs- en koop beïnvloedende zaken en data alvorens te kopen, of vraag het aan LWM Makelaardij BV. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Wij adviseren altijd het inschakelen van een deskundige vertegenwoordiger. Indien je als koper geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, wordt je volgens de wet geacht deskundig genoeg te zijn om alle relevante zaken te kunnen overzien. De koper dient de waarborgsom of bankgarantie, ter hoogte van 10% van de koopsom, binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Bekijk ook online het eventuele bodemrapport, bestemmingsplan etc. Deze zijn op verschillende overheid-websites te vinden, bijvoorbeeld omgevingswet.overheid.nl . De ‘Vragenlijst’ en ‘Lijst van roerende zaken’ verstrekken wij ook op aanvraag (info@lwm.nu). https://www.lwm.nu

Bel gerust even voor een gratis waardebepaling van jouw woning 0462076006.