IQ Makelaars Vechtdal B.V.
Brugstraat 34
Ommen 7731CV
0529-760999
vechtdal@iqmakelaars.nl
www.iqmakelaarsvechtdal.nl
Type woningStacaravan
Woonoppervlakte53 m2
Aantal kamers3
Aangeboden sinds17 april 2025
Omschrijving
For English below
Droomchalet midden in het groen - uw kans op vrijheid en comfort!
Bent u op zoek naar rust, ruimte en het ultieme vakantiegevoel? Grijp dan deze unieke buitenkans: een schitterend chalet op het knusse recreatiepark De Berghorst in Stegeren (gemeente Ommen), gelegen aan de Coevorderweg 21-111.
Dit bijzondere Arcabo chalet uit 2005 staat op maar liefst 300m² eigen grond, waardoor u profiteert van lage parkkosten, aan een rustig zijpad met 2 dubbele kavels tegenover u en in de gebruiksvriendelijke nabijheid van het algemene parkeerterrein, de vuilstort en het posthuis.
Idyllisch Recreëren
Het park zelf biedt een kleinschalige, intieme sfeer, compleet met een toegankelijke vijver met vissen waaronder graskarpers. Omgeven door een landelijk en bosrijk gebied en temidden van pittoreske plekjes, heeft u de mogelijkheid om volop te genieten van prachtige wandel- en fietsroutes. Het bruisende Ommen, gelegen aan de rivier de Vecht, met haar levendige centrum, diverse winkels, horecagelegenheden, zwembad en een treinstation, ligt binnen handbereik.
Uniek Comfort
Dit chalet onderscheidt zich doordat het volledig herbouwd is na een brand van het oorspronkelijke chalet. Hierdoor ontstond de vrijheid om met eigen inbreng een unieke indeling te creëren wat zich uit in een royale optimaal benutte leefruimte. Voorzien van luxe voorzieningen zoals o.a. als enige op het park vloerverwarming (onder de gehele woning), met als bijkomend voordeel geen storende radiatoren aan de muur. Voor extra comfort het gehele jaar door, zijn de muren voorzien van 90mm dikke isolatie ipv de standaard dikte van 50mm, naast de dubbele ramen voorzien van verzonken rolhorren.
Het dak bestaat uit onderhoudsarme metalen dakpanplaten, die langer meegaan en dus duurzamer zijn dan bitume daken.
Practisch en sfeervol
De open keuken beschikt niet alleen over voldoende kastruimte maar tevens over diverse inbouwapparatuur zoals een gasstel met afzuigkap, een koelkast met geïntegreerd vriesvak, een vaatwasser en een combimagnetron.
De gezellige woonkamer met sfeervolle erker zorgt voor een direct en natuurlijk contact met uw tuin, naast veel privacy door veel groen van de omliggende kavels. Twee comfortabele slaapkamers met vaste kledingkasten, een ruime badkamer met toilet, inloopdouche en een luxe wastafelmeubel maken het plaatje compleet.
De extra verstevigde vloer in de grote slaapkamer biedt zelfs de mogelijkheid voor een waterbed!
Gebruiksgemak
Ook aan praktische ruimte ontbreekt het niet: binnen vindt u een ruime inpandige berging via een directe toegang vanuit de gang, met aansluiting voor wasmachine/droger en buiten staat als extra nog een royale berging voorzien van stroom en een handige luifel.
Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, direct naast het chalet. Het park heeft een slagboom met kenteken herkenning zodat alleen geregistreerde kentekens op het park zelf komen wat de rust ten goede komt.
Het geheel wordt aangeboden inclusief inboedel.
De huidige eigenaresse geeft aan dat enkele onderdelen toe zijn aan vernieuwing, zoals de canexelplaten aan de zonzijden, het vervangen van de cv-ketel, wrappen van de keukendeurtjes en een nieuwe douchebak. Bewust is ervoor gekozen om deze renovaties over te laten aan de nieuwe eigenaar, zodat u zelf aan uw kleur en stijl invulling kan geven. Hierdoor is de vraagprijs aantrekkelijk gehouden, wat deze buitenkans extra interessant maakt!
Aarzel niet, maak vandaag nog een afspraak en waan u alvast eigenaar van dit comfortabele, sfeervolle chalet midden in het prachtige landschap van Ommen. Uw droomplek wacht op u!
* Bouwjaar chalet 2005 (gebouwd door Arcabo)
* Voorzien van vloerverwarming onder de gehele woning
* Voorzien van 90mm dikke isolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas en rolhorren
* Voorzien van diverse inbouwapparatuur in de keuken
* Voorzien van zowel inpandige als uitpandige royale bergingen
* Parkeren naast chalet
* Lage parkkosten van 62,- per maand (incl. vuilafvoer)
* Er is een V.v.E, het park is verdeeld in appartementsrechten.
* Het chalet wordt verkocht met inboedel
Vereniging voor makelaars en taxateurs
