Woning te koop: West-Havendijk 38 4651VZ Steenbergen

West-Havendijk 38

Steenbergen 4651VZ

Verkoopmakelaar

Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. Blauwstraat 64
Steenbergen 4651GD

085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
www.buuron-kuipers.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 218 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 april 2025

Omschrijving

Gelegen op één van de mooiste plekjes in Steenbergen, biedt dit penthouse aan het water de ultieme luxe en comfort. Met een privé lift is het penthouse gelijkvloers, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en het gemak van het wonen.

Het penthouse, verdeeld over twee ruime verdiepingen, combineert stijl en comfort op een unieke manier. De aanlegsteiger maakt dit unieke penthouse compleet – de perfecte plek om uw eigen boot aan te meren, direct aan de Steenbergse Vliet tegen de haven. Kom langs en ervaar de rust, luxe en het unieke gevoel van wonen aan het water. Dit is de perfecte thuishaven!

HIGHLIGHTS
• Adembenemend panoramisch uitzicht – De locatie tegen de haven aan de bruisende Steenbergse Vliet zorgt voor een decor dat nooit gaat vervelen.
• Geniet van het comfort van een twee verdiepingen tellend penthouse, zonder in te leveren op gemak. Dankzij de privé-lift is iedere verdieping moeiteloos bereikbaar, waardoor dit appartement (uw eigen torentje) perfect is voor nu én de toekomst.
• Luxe ensuite badkamer – Laat je dagelijks onderdompelen in de ensuite badkamer o.a. voorzien van een ligbad en douche!
• Geniet van de buitenruimte en het rustgevende geluid van het water. Of u nu wilt ontspannen in de zon, een boek leest of geniet van een avondmaaltijd buiten, de steiger aan het water is een geweldige plek om te genieten van het buitenleven.
• Eigen parkeerplaats voor de deur.
• De raampartijen maken de woning licht en geven zicht op de skyline van Steenbergen.
• De riante garage biedt niet alleen ruimte voor voertuigen, maar ook voor extra opbergruimte of bijvoorbeeld een hobbyruimte.
• Dit is wonen pur sang! Gelegen op een van de mooiste plekjes in Steenbergen, met directe toegang tot het water en nabij alle belangrijke voorzieningen.
• Met een privé aanlegsteiger ligt het bootje altijd klaar voor een ontspannen vaartocht of een spontaan avontuur. Stap vanuit de tuin zo aan boord en geniet van de vrijheid op het water!

Bijzonderheden:
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure.

U woont nu in West-Brabant of misschien wel in Groot Rijnmond of omgeving Breda. U wilt daar niets missen, maar wilt toch wat meer rust en een luxer woongenot. Dan is dit uw nieuwe woning! Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum, de levendige jachthaven, supermarkten, het stadspark en diverse horeca.

Steenbergen is namelijk een gezellig stadje en is rijk aan restaurants, eetcafés en andere horecagelegenheden. Tevens zijn er vele sport- en recreatieactiviteiten aanwezig en biedt Steenbergen alle winkels die u maar nodig heeft. Ook wilt u een rustieke woonomgeving ervaren. De idyllische loop en fietsroutes rondom Steenbergen en richting Zeeland zorgen voor een kijkje in het prachtige West-Brabantse landschap. Steenbergen heeft een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda en Antwerpen.

INDELING
ALGEMEEN ENTREE
Gelegen op één van de mooiste plekjes van Steenbergen vindt u dit exclusieve penthouse (uw eigen torentje). Het algemeen entree bestaat uit een centrale hal met vaste trap, brievenbussen, privé-lift (uitsluitend voor eigenaar penthouse).

PENTHOUSE
1e verdieping (betonnen vloer + vloerverwarming)
Middels de privé-lift of de trap bereikt u de hal c.q. entree op de eerste verdieping. De hal biedt toegang tot de badkamer, betegeld toilet met fonteintje, 3 slaapkamers, wasruimte en tweede verdieping middels een vaste trapopgang.

De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en een gestuct plafond. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche.

De wasruimte is afgewerkt met een betegelde vloer, deels gestuct en deels betegelde wanden en een gestuct plafond. De wasruimte is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger en een wastafel.

Slaapkamer 1 is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer is voorzien van een bergkast en Frans balkon dat een prachtig uitzicht biedt over het water.

Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en een gestuct plafond. De slaapkamer biedt toegang tot het dakterras. Geniet elke ochtend van een kop koffie op het dakterras, omringd door rust en fluitende vogels en van de op- en ondergaande zon.

Wauw wat een ruimte! Slaapkamer 3 is afgewerkt met een deels betegeld en deels houten vloer (met inbouwverlichting), gestucte wanden en een gestuct plafond met inbouwverlichting. De slaapkamer biedt toegang tot de inloopkast, ensuite badkamer en beschikt over een Frans balkon.

Waan u in een 5-sterrenhotel in de ensuite badkamer, compleet met vrijstaand ligbad, inloopdouche en luxe afwerking. De badkamer is voorzien van een toilet, douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en design radiator. Kom na een drukke werkdag tot rust in het ligbad met een goed glas wijn.

2e VERDIEPING (betonnen vloer + vloerverwarming)
Middels de vaste trap op de eerste verdieping of de privé-lift bereikt u de overloop op de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met een betegelde vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De overloop biedt toegang tot de woonkamer, keuken, balkon c.q. terras, betegeld toilet met fonteintje en garderobe.

Geniet vanuit de riante woonkamer van een adembenemend uitzicht over Steenbergen. De woonkamer is afgewerkt met een parket vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond in het hoge balken plafond met verlichting. De woonkamer is voorzien van riante raampartijen die zorgen voor een zee aan lichtinval en een uniek uitzicht, een natuursteen schouwpartij met gaskachel en deels elektrische screens.

Dineren met uitzicht! De eetkamer met riante raampartijen biedt een spectaculair decor voor elke gelegenheid. Vanuit de eet-/woonkamer is er toegang tot het balkon, waar dagelijks genoten kan worden van het rustgevende uitzicht op voorbijvarende bootjes.

De keuken is de perfecte plek om de dag te starten met een vers eitje, knapperige croissants en een warm kopje koffie. De keuken is afgewerkt met een betegelde vloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De keukeninrichting is voorzien van een graniet keukenblad, onder- en bovenkastjes, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vries combi, vaatwasser, oven, magnetron en close-in-boiler.

De keuken biedt toegang tot het balkon. Dit is de perfecte plek voor een moment van rust, een gezellige ochtend koffie en geniet van een avondmaaltijd of borrel onder het genot van de ondergaande zon.

WONEN AAN HET WATER
Buitenleven aan het water – De aanlegsteiger biedt de perfecte gelegenheid om te genieten van het buitenleven. Direct aan het water ligt een ideale plek om een boot aan te meren en de vrijheid van het varen te ervaren. Hier komt rust, natuur en avontuur samen in een unieke setting.

GARAGE
Deze riante garage biedt volop plek voor meerdere auto’s en motoren. Of het nu gaat om het veilig stallen van voertuigen, het uitoefenen van een hobby of extra opslagruimte, hier is altijd genoeg plek. Een luxueuze toevoeging voor wie ruimte en gemak op prijs stelt! In de gang in de garage bevindt zich de lift die toegang biedt tot alle verdiepingen van het penthouse.
_______________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.