Woning te koop: West-Havendijk 112 4651VZ Steenbergen

West-Havendijk 112

Steenbergen 4651VZ

Verkoopmakelaar

Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. Blauwstraat 64
Steenbergen 4651GD

085-0201390
info@buuron-kuipers.nl
www.buuron-kuipers.nl

Type woning Penthouse

Woonoppervlakte 213 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 oktober 2024

Omschrijving

Waar denken jullie aan bij een droom penthouse met eigen aanlegsteiger? Gelijkvloers (Levensloopbestendig) wonen & werken met garage en eigen parkeerplaats op een unieke locatie aan het water met de mogelijkheid tot het aanleggen van een boot in de achtertuin! Een rustige thuisbasis en alle voorzieningen binnen handbereik? Het klinkt bijna als een sprookje, nietwaar? Een sprookje dat werkelijkheid kan worden!

Dit bijzondere penthouse is verdeeld over twee verdiepingen en zorgt dat jullie heerlijk kunnen wonen aan het water in Steenbergen, maar dan wel wonen met de Wow-factor! Jullie gaan echt heel vrolijk worden van deze kleine geluksmomenten die deze woning te bieden heeft.

HIGHLIGHTS:
• Jullie hebben of wensen graag een boot. De aanlegsteiger gesitueerd op eigen grond (24 m lengte) geeft directe toegang tot open vaarwater aan de Steenbergse Vliet.
• Dit is wonen pur sang! Op een unieke locatie aan het water, nabij het centrum, maar toch met absolute privacy en rust.
• Het penthouse beschikt over een eigen privé lift waardoor jullie gemakkelijk beide verdiepingen kunnen bereiken!
• De riante raampartijen maken de woning licht en geven zicht op de skyline van Steenbergen.
• Altijd al gedroomd om naar een ondergaande zon te kijken vanuit een heerlijk terras met een lekker glas wijn en een goed boek in de hand? Check!
• Jullie willen voorbereid zijn op de toekomst en zoeken daarom een levensloopbestendige woonruimte. Check!
• Altijd een parkeerplek door jullie eigen garage op -1 niveau en jullie eigen parkeerplaats op straatniveau.
• Jullie zijn waarschijnlijk bourgondisch ingesteld en ook dat past eigenlijk goed bij deze woning. Door de speelse indeling zijn er diverse locaties voor een hapje en een drankje op ieder moment van de dag.
• Een overvloed aan ruimte! Wij bieden een woonoppervlakte van circa 213 m², overige inpandige ruimte 4 m², gebouw gebonden buitenruimte van circa 58 m², externe bergruimte van circa 41 m² (1 inpandige bergingen) en een inhoud van circa 870 m³.

U woont nu waarschijnlijk in Groot Rijnmond of omgeving Breda en bent daar nog altijd nauw verbonden met uw bedrijf of werk. U wenst daar niets te missen, maar wil toch wat meer rust en een luxer woongenot. Steenbergen ligt in het mooie West-Brabant op slechts 30 minuten afstand. Steenbergen is een gezellige stad met alle nodige voorzieningen en een snelle verbinding met o.a. Rotterdam, Breda, Antwerpen en natuurlijk Bergen op Zoom.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 225,-
- Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden.

INDELING
BEGANE GROND (betonnen vloer)

Parkeer jullie auto in jullie eigen garage op -1 niveau (waterniveau) of op jullie eigen parkeerplaats (straatniveau) en loop mee naar het riante entree. Jullie worden verwelkomt in de ruime hal die is afgewerkt met een betegelde vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. De hal is voorzien van een meterkast en biedt toegang tot de eerste verdieping middels een vaste trapopgang en een privé lift (enkel voor jullie gebruik, wat een luxe!).

1e VERDIEPING (betonnen vloer)

Middels de brede trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De met hardhouten vloer, spuitwerkwanden en plafond afgewerkte overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de living met open keuken, berging c.q. washok en het betegelde toilet met fonteintje.

De living is afgewerkt met een hardhoutenvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De living biedt toegang tot twee balkons, beide middels openslaande deuren. Hier kunnen jullie optimaal vertoeven met een goed glas wijn, kijkend naar de zonsondergang, een echt geluksmoment.

Jullie zijn echte bourgondiërs en houden van een gezellig avondje kokerellen, check! De open keuken is afgewerkt met een natuursteen vloer, spuitwerk wanden, een spuitwerk plafond en is voorzien van alle gemakken om een lekker diner te verzorgen. De in hoek opgestelde keukeninrichting beschikt over een inductie kookplaat, wastafel, diverse inbouwapparatuur zoals een inbouw friteuse, vaatwasser, magnetron, oven en stoomoven.

De eerste slaapkamer is afgewerkt met een hardhouten vloer, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond. De slaapkamer is voorzien van een bijbehorende badkamer die is afgewerkt met een natuursteen betegelde vloer en wanden, met een spuitwerk plafond. De badkamer is voorzien een douche en een wastafel.

De tweede slaapkamer is voorzien van hardhouten vloer, spuitwerkwanden en plafond. Vanuit de badkamer lopen jullie het aangrenzende dakterras op om 's ochtends wakker te worden met een uitzicht op de skyline van Steenbergen. Naast de mogelijkheid om te slapen is er tevens gedacht aan uw kleding, met de daarvoor gerealiseerde inloopkast.

De aangrenzende badkamer is afgewerkt met een natuursteen betegelde vloer en wanden, en een spuitwerk plafond. Verder beschikt de ruimte over een riante douche, een bubbelbad, een toilet en een wastafel.

De berging is voorzien van betegelde vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond en biedt dus de mogelijkheid tot het plaatsen van een wasmachine en droger. De berging biedt tevens toegang tot de lift waarmee jullie alle verdiepingen kunt bereiken.

2e VERDIEPING (betonnen vloer)

Op de tweede verdieping vinden jullie de riante woonkamer. Bij het binnenkomen in de living genieten jullie direct van een zee aan licht en een panoramisch uitzicht en de haven van Steenbergen. De woonkamer is afgewerkt met een hardhouten vloer, deels spuitwerk en deels glazen wanden en een spuitwerk plafond met karakteristieke balken (een echte eyecatcher).

Zijn jullie buitenmensen? Het rondom het penthouse gelegen dakterras is de ideale plek om even tot rust te komen. Jullie kunnen op ieder moment van de dag genieten van het zonnetje.

De woonkamer biedt toegang tot de bijkeuken die jullie de mogelijkheid geeft om de drankjes gekoeld en dichtbij te bewaren voor een goede film of een gezellige avond met visite.

_____________________________

Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is!
Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op.

Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De NEN2580-meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

ALGEMEEN:
Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.