Woning te koop: Omloop 37 9502RG Stadskanaal

Omloop 37

Stadskanaal 9502RG

Verkoopmakelaar

Makelaardij Sisters Navolaan 12
Stadskanaal 9501VJ

0599-650232
info@makelaardijsisters.nl
www.makelaardijsisters.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 116 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Keurig nette tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, overkapping en vrijstaande stenen berging. De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen incl. dubbele beglazing en heeft een zonnige woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras, dichte keuken en 4 slaapkamers.
De woning is op een prima locatie gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk Maarsveld.

In de nabije omgeving van de woning bevinden zich o.a. een speeltuin, supermarkt, basisschool, kinderopvang, het Pagedal en verschillende sportfaciliteiten.

Een heerlijk huis op een fijne plek om een goede start op de woningmarkt te maken! De huidige eigenaren hebben hier 40 jaar met veel plezier gewoond!

Indeling
Entree/hal, meterkast, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, woonkamer met schuifpui naar het overdekte terras, dichte keuken met L-vormig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken v.v. gootsteen, witgoedaansluitingen en achterdeur.

Eerste verdieping
Overloop, badkamer v.v. ligbad, douchecabine, badmeubel en 2e zwevend toilet, 3 slaapkamers

Tweede verdieping
Overloop, berging met CV-ketel, royale 4e slaapkamer v.v. dubbele dakramen

Bijzonderheden
De aanwezige traplift wordt voor de overdracht verwijderd.
Gedeeltelijk dakisolatie (slaapkamer 2e verdieping).
Muurisolatie.
Volledig v.v. kunststof kozijnen incl. dubbele beglazing.
Kunststof voordeur.
Kunststof gevelbekleding.
Aan de achterzijde van de woning is een overkapping aanwezig.
Stenen berging incl. overkapping.
Energielabel B.
In de straat is een speeltuin aanwezig.
Goede ligging in een gewilde woonwijk met het Pagebos op loopafstand.
In de nabije omgeving zijn een supermarkt, sportfaciliteiten, scholen en kinderopvang aanwezig.