Woning te koop: Poppestraat 133 4711EZ St. Willebrord

Poppestraat 133

St. Willebrord 4711EZ

Verkoopmakelaar

Van Leer Makelaardij Kortendijksestraat 12
Roosendaal 4706CG

06-25065564
info@vanleer-makelaardij.nl
www.vanleer-makelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 101 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 4 april 2025

Omschrijving

Welkom in deze goed onderhouden, vrijstaande woning met ruime vrijstaande garage en een prachtig perceel van 719 m²!

Deze charmante woning is instapklaar en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een moderne afwerking. De goede bereikbaarheid, gelegen aan de rand van St. Willebrord, de royale tuin, met overkapping en royale garage is de ideale plek om een nieuw thuis te creëren.

Indeling
Via de voordeur kom je in de hal, waar een mooie leistenen vloer je verwelkomt. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkaste en toiletruimte. De Toiletruimte is gemoderniseerd en voorzien van hangcloset. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer met open keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat en combi-oven.
Vanuit de keuken is tuinkamer en wasruimte bereikbaar.
De vele raampartijen maken dit een lichte woning. De strakke wand- en plafondafwerking en de zwarte industriële deuren met glas geven deze woning een eigentijds karakter.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je 3 slaapkamers en de badkamer vindt. De slaapkamers zijn afgewerkt met doorlopende laminaatvloer en stucwerk wanden. Allen voorzien van inbouwkasten. De moderne badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een grote ruimte te vinden is die perfect geschikt is om een vierde slaapkamer te realiseren. Deze ruimte is nu in gebruik als bergzolder waar tevens de HR-combi ketel is opgesteld.

Tuin
De ruime tuin rondom is recent onderhoudsvriendelijk aangelegd, de achtertuin is recentelijk voorzien van kunstgras en biedt veel privacy. De heerlijke overkapping aan de achterzijde staat garant voor heerlijk genieten op zomerse avonden.
De ruime garage van ca. 36 m² ligt achter de woning en is bereikbaar via de oprit aan de zijkant. De garage is voorzien van een op afstand bedienbare roldeur en beschikt over een praktische opbergruimte met vliering, ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden
+ volledig gemoderniseerd
+ Rolluiken rondom
+ Dakisolatie (buitenzijde) en vernieuwde dakpannen
+ ruime garage
+ recent aanbouw en overkapping vernieuwd
+ recent onderhoudsvriendelijke tuin aangelegd met sierbestrating en kunstgras.

Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel. Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!

Jouw nieuwe thuis wacht op je!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.