Woning te koop: Vogelschorstraat 22 4541AZ Sluiskil

Vogelschorstraat 22

Sluiskil 4541AZ

Verkoopmakelaar

Reham Makelaars & Taxateurs Terneuzensestraat 10
Zaamslag 4543BN

0115-432514
info@reham.nl
www.reham.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 84 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 31 maart 2025

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die je naar eigen smaak kunt moderniseren? Deze tussenwoning met aanbouw en berging staat op een perceel van 146 m² en biedt volop potentie. De woning heeft een doorzonwoonkamer, een dichte keuken en een aangebouwde bijkeuken, waardoor de berging nu binnendoor bereikbaar is. De achtertuin ligt op het zuiden en heeft een achterom, ideaal voor wie graag van de zon geniet.

Indeling:
Hal met meterkast, toilet, trap naar de verdieping, trapkast en toegang tot de doorzonwoonkamer met veel lichtinval, de keuken v.v. een eenvoudig blokje en een deur naar de aangebouwde bijkeuken met achterdeur en toegang tot de berging.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de eenvoudige badkamer met wastafel en douche.

2e verdieping:
Kleine bergzolder.

Buiten:
De achtertuin ligt gunstig t.o.v de zon en er zijn 2 bergingen. Een metalen berging (goede staat) en een houten berging (matige staat). Er is een achterom naar de achtergelegen brandgang. Achter de woningen in deze straat ligt nog een speelveldje.

Kenmerken:
- deels voorzien van dubbele beglazing
- grotendeels voorzien van rolluiken
- centrale verwarming via een Nefit combiketel uit 2005

Deze woning heeft opknapwerk nodig, maar biedt veel mogelijkheden om er weer een leuk huis van te maken. Daarnaast heeft het dorp Sluiskil veel voorzieningen, zoals een bakker, slager, supermarkt, frituur, café-restaurant, hotel, kinderopvang en een basisschool. Alles op korte loopafstand van de woning!

Nb: Voor deze woning is een projectnotaris te Rijswijk aangewezen voor de levering!