Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Nieuwstraat 13
Nieuwstraat 13 Nieuwstraat 13 Nieuwstraat 13 Nieuwstraat 13

Nieuwstraat 13

Sluis 4524EB

Verkoopmakelaar

My House Vastgoed Brouwerijstraat 15
Oostburg 4501CM
  • 06-30107454
  • info@myhousemakelaars.nl
  • www.myhousevastgoed.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 83 m2
Aantal kamers 0
Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Op een absolute A-1 locatie, midden in het centrum van het pittoreske Sluis bieden wij deze representatieve locatie te koop. Dit object is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 403 m2. Deze locatie biedt gezien de gemengde bestemming tal van mogelijkheden en waarbij het ruime en diepe perceel de kans geeft tot het realiseren van een groot bebouwbaar oppervlakte. Benieuwd geworden naar de vele mogelijkheden van dit object? Plan gerust een bezichtiging in.

Door de goede locatie nabij de Belgische grens is Sluis een toeristische trekpleister. Tijdens alle seizoenen van het jaar loopt hier de winkelende passant. Sluis trekt jaarlijks ca. 5 miljoen bezoekers. Veel mensen komen voor de leuke winkels en de horecazaken. Sluis is 7 dagen per week geopend en de passanten komen van verre heen om optimaal te genieten van een dagje winkelen en heerlijk eten in de diverse gelegenheden in dit Bourgondische stadje.

Momenteel wordt het object gebruikt als woonhuis met op de begane grond de woonkamer, toilet en keuken en de bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer en een bergzolder op de tweede verdieping. De aanwezige diepe tuin biedt een vrije achterom.

Kenmerken:
- Absolute A-1 locatie;
- Goed onderhouden object te midden in het gezellige centrum van Sluis;
- Perceel van maar liefst 403 m2;
- In de directe omgeving veel openbare parkeergelegenheid beschikbaar;
- Pand biedt meerdere mogelijkheden door zijn gemengde bestemming;
- Diep perceel met vrije achterom;
- Wat heeft Sluis voor u te bieden als ondernemer – www.sluisonline.nl.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 449.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 16 april 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 402 m²
Woonoppervlakte 83 m²
Overige inpandige ruimte 1 m²
Externe bergruimte 6 m²
Inhoud 166 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Soort dak zadeldak
Buitenruimte
Ligging in centrum
Achtertuin 313 m² (62 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin noordoost
Energie
Isolatie muurisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel

Afbeeldingen

Afbeelding