Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Nieuwstraat 30
Nieuwstraat 30 Nieuwstraat 30 Nieuwstraat 30 Nieuwstraat 30

Nieuwstraat 30

Sluis 4524EE

Verkoopmakelaar

My House Vastgoed Brouwerijstraat 15
Oostburg 4501CM
  • 06-30107454
  • info@myhousemakelaars.nl
  • www.myhousevastgoed.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 86 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Comfortabele hoekwoning gelegen op een goede locatie in het centrum van Sluis.
Deze praktische woning is voorzien van een ruime serre, een garage en twee slaapkamers. Deze woning kan volledig naar eigen smaak gemoderniseerd worden en biedt een heerlijke plek te midden van alle gezelligheid en voorzieningen die het aangename stadje Sluis te bieden heeft.

Indeling begane grond: Bij het betreden van het woonhuis komt u gelijk in de entreehal. De hal is voorzien van een toilet, de meterkast, de opgaande trap naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer met half open keuken. De woonkamer is licht en zeer praktisch ingedeeld en beschikt over een gaskachel. Middels deze ruimte krijgt u toegang tot de half open keuken en het eetgedeelte. De keuken is ruim van opzet en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken staat in verbinding met een extra ruimte waar u eventueel een kantoor, speelkamer of extra slaapkamer kunt creëren.

Aansluitend aan de woonkamer is een heerlijke serre gerealiseerd, waar u in alle rust met de familie kunt genieten. Middels de schuifpui aan de achterkant van de woning krijgt u toegang tot de achtertuin. Kort samengevat een heerlijke grote leefruimte voor het hele gezin.

Indeling eerste verdieping: Via de opgaande trap in de hal betreedt u de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, een badkamer en een berging. De slaapkamers zijn mooi van oppervlakte en voorzien van grote raampartijen die voldoende daglicht toelaten. De badkamer is voorzien van een bad douche combinatie, wastafelmeubel en een toilet.

Indeling buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke voortuin is voorzien van een nette bestrating. De zuidwest gelegen achtertuin is voorzien van een terras en kan volledig naar eigen wens aangelegd worden. Aan de achterzijde van het woonhuis is er toegang tot de ruime berging.

Bijzonderheden:
- Comfortabele en praktische hoekwoning gelegen in het centrum van Sluis;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Gelegen op unieke locatie, dichtbij alle voorzieningen;
- Voorzien van twee slaapkamers;
- Voorzien van een garage.

Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze uitgebreide fotoreportage, de virtuele tour en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 16 april 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 163 m²
Woonoppervlakte 86 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Externe bergruimte 27 m²
Inhoud 331 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen toilet, douche
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen rolluiken, rolluiken
Buitenruimte
Achtertuin 63 m² (12 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin zuidwest
Energie
Isolatie muurisolatie, dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding