Woning te koop: Jonkvrouw Geilstraat 14 4524JN Sluis

Jonkvrouw Geilstraat 14

Sluis 4524JN

Verkoopmakelaar

Tak Makelaardij & Taxaties Boulevard de Wielingen 54
Cadzand 4506JL

0117-852951
info@takmakelaardij.nl
www.takmakelaardij.nl

Type woning Woonboerderij

Woonoppervlakte 112 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 april 2025

Omschrijving

In Sint Anna ter Muiden geldt de nieuwe huisvestingsverordening niet: je kunt er dus nog vrij als tweede woning aankopen en recreatief verhuren.

Ontdek deze karaktervolle, historische woning uit 1884, gelegen in het schilderachtige Sint Anna ter Muiden – het meest westelijke stadje van Nederland.
Op een royaal perceel van maar liefst 984 m² geniet je hier van weidse vergezichten over de omliggende landerijen en groene weilanden. Een oase van rust, ruimte en authenticiteit. Deze unieke woning ademt historie en charme, met originele details die vragen om een liefdevolle restauratie. De aanwezige hooischuur, bakkeet en stallen bieden volop mogelijkheden voor creatieve invullingen – van gastenverblijf tot atelier. Wonen op een plek waar het verleden voelbaar is én waar je kunt bijdragen aan het behoud van het beschermde stadsgezicht? Grijp dan deze kans om een zeldzaam stukje cultureel erfgoed nieuw leven in te blazen en plan snel een bezichtiging!

Sint Anna ter Muiden is een verborgen parel vol historie. Ooit bekend als ‘Mude’, kreeg dit charmante stadje al in 1242 stadsrechten – en is daarmee zelfs ouder dan het nabijgelegen Sluis. Wandel langs monumentale bezienswaardigheden zoals de eeuwenoude kerk en toren, de karakteristieke waterpomp en het schilderachtige marktplein. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van het levendige Sluis en het stijlvolle Knokke, met hun gezellige terrassen, boetieks en uitstekende restaurants. Liever de natuur in? Binnen enkele minuten fiets je naar het strand voor een heerlijke dag aan zee. Een plek waar rust, charme en cultuur prachtig samenkomen.

Indeling
Het charmante aangezicht van deze woning spreekt direct tot de verbeelding. Uniek is de mogelijkheid om de aangebouwde schuur te transformeren tot circa 80 m² extra woonruimte. Bij binnenkomst betreed je een lange, centrale gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte, ruime woonkamer vormt het hart van het huis. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel, met als kers op de taart een prachtig uitzicht over de omliggende natuur. Aan de andere kant van de gang bevindt zich de sfeervolle keuken, compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur – de perfecte plek voor je eerste kopje koffie in de ochtendzon. Daarnaast vind je hier een ruime slaapkamer op de begane grond. Ook de badkamer ligt op dit niveau en beschikt over een douche, wastafel en toilet. Comfort, rust en karakter komen hier moeiteloos samen.

Eerste verdieping
Zodra je de trap op loopt, valt direct de aangename hoogte en het ruimtelijke gevoel op. De authentieke houten spanten geven de verdieping extra karakter. Via de royale overloop bereik je twee ruime slaapkamers, beide voorzien van praktische inbouwkasten – ideaal voor het netjes opbergen van kleding en andere spullen.

Tuin
Het perceel is gunstig op het westen gelegen, ideaal om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin biedt volop ruimte om sfeervolle zithoekjes te creëren. Op het terrein staan bovendien een karakteristieke hooischuur, een authentieke bakkeet en oude stallen – vol charme én mogelijkheden voor herbestemming.

Bijzonderheden
✓ Unieke renovatiekans binnen beschermd stadsgezicht
✓ Boordevol authentieke details en historische charme
✓ Zonnige tuin op het westen – perfect om buiten te genieten
✓ Rustig gelegen met vrij uitzicht over het landschap
✓ Slechts een korte fietsrit verwijderd van het Noordzeestrand
✓ Gedeeltelijk voorzien van houten én kunststof kozijnen, beide met dubbel glas
✓ Verwarming via een HR-combiketel
✓ Elektrische installatie vernieuwd in de jaren ’70
✓ Eigen oprit met parkeergelegenheid

Vraagprijs € 865.000, - kosten koper