Woning te koop: Rivierdijk 10 3361AP Sliedrecht

Rivierdijk 10

Sliedrecht 3361AP

Verkoopmakelaar

Alblasserwaard Makelaars en Taxateurs Thorbeckelaan 1
Sliedrecht 3362BL

0184-670733
info@alblasserwaard.nl
www.alblasserwaard.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 73 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Gemoderniseerd omstreeks 2022, parkeergelegenheid op eigen grond en een grote berging achterop het perceel. Deze sfeervol afgewerkte 2-onder-1-kapwoning aan de Rivierdijk heeft het allemaal. Dit aanbod is instapklaar en beschikt verder o.a. over 2 slaapkamers, veel bergruimte (o.a. een kelder van 17 m2) en is lekker duurzaam. Zo is de woning gasloos, voorzien van 15 zonnepanelen en is er op de verdieping triple-beglazing toegepast (in de kunststof kozijnen). Ook de dak- en vloerisolatie is in 2022 nieuw aangebracht.

Tegenover de woning ligt (onderaan de dijk) een uitgestrekt park terwijl je ook binnen enkele minuten naar het strandje aan rivier de Merwede loopt. De woning ligt aan het begin van de Rivierdijk waardoor je zo op snelweg A15 zit richting Gorinchem/Rotterdam.

Begane grond: vanuit de hal is er toegang tot het nieuwe toilet, de meterkast (2022) en de woonkamer. De woonkamer vormt samen met de keuken een prettige leefruimte met tevens toegang tot de kelder, de verdieping, de tuin en een grote kast met aansluitingen voor het witgoed. De L-vormige keukenopstelling is deels in 2022 vernieuwd en voorzien van diverse apparatuur.

1e Verdieping: bij de verbouwing is de indeling van deze verdieping aangepast waardoor een slimme verdeling van de ruimtes is gemaakt met o.a. 2 slaapkamers en de badkamer. De nieuwe dakkapellen zorgen voor extra woonoppervlakte en praktische ruimte. De badkamer (2022) is goed afgewerkt en voorzien van een ligbad, een douchegelegenheid, een 2e toilet en wastafelmeubel. De elektrische boiler t.b.v. het warm water is op het bergzoldertje geplaatst.

De achtertuin is grotendeels voorzien van sierstraatwerk en een plantenborder. Langs de woning is er een achterom en achterop het perceel staat een ruime stenen berging (met elektra- en wateraansluiting).