Woning te koop: Oudeweg 24 6136VZ Sittard

Oudeweg 24

Sittard 6136VZ

Verkoopmakelaar

Smeets Vastgoed B.V. Rosmolenstraat 36
Sittard 6131HZ

046-4000060
info@smeetsvastgoed.nl
www.smeetsvastgoed.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 205 m²

Aantal kamers 9

Aangeboden sinds 18 maart 2025

Omschrijving

Op een rustige locatie, aan een doodlopende weg gelegen, karakteristieke en sfeervolle halfvrijstaande woning.
De woning heeft een woonoppervlak van 205m2, een perceel van 1070m2 en een tuin die optimale privacy biedt.
een natuur-/wandelgebied en nagenoeg alle voorzieningen liggen in de directe nabijheid.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal met antieke vloer en berging onder de trap.
Sfeervolle L-vormige eetkamer (circa 37m2) met fraaie pvc- vloer.
Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de woonkamer (circa 22m2) welke eveneens is voorzien van dezelfde pvc-vloer
De woonkamer heeft een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuinkamer.
Achter de eetkamer bevindt zich een moderne keuken (4.32*3.82m) met een mooie plavuizenvloer.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van de navolgende apparatuur; inductiekookplaat met Bora afzuiging, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
Bijkeuken, wasruimte met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en een deels betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet en fonteintje.
Vanuit de woonkamer, keuken en bijkeuken bereikt men de schitterende tuinkamer (6.31*6.22m).
De tuinkamer is voorzien van pvc-vloer, een airco, een lichtstraat, een gedeeltelijk glazen overkapping en grote glazen puien waardoor er veel daglicht toetreding is. Van hieruit heeft men optimaal tuincontact en bereikt men middels de dubbele schuifdeuren het terras met het zwembad.
Achter de bijkeuken liggen diverse opstallen te weten:
Garage/berging 1) (4.98*2.68m) met openslaande deuren.
Garage/berging 2) (4.98*2.53m) met openslaande deuren.
Atelier (6.02*4.66m) met laminaatvloer, openslaande deuren en veel lichtinval.
Sfeervol houten tuinhuis, mancave (4.89*3.40m).
De diepe, parkachtige tuin is geheel omsloten en biedt optimale privacy.
Het pand en de tuin zijn bereikbaar via een zijingang welke is afgesloten door een elektrisch bedienbare sectionaal poort. Hier is het mogelijk om de auto te stallen onder de carport.

Eerste verdieping:
Overloop met houtenvloer.
Slaapkamer 1) (4.03*2.50m) met plankenvloer en schuifkastenwand.
Slaapkamer 2) (3.54*3.50m) met plankenvloer en schuifkastenwand.
Volledig betegelde badkamer (3.45*2.39m) met hoekbad, inloopdouche, dubbele wastafel in badmeubel en 2e zwevend aangebracht closet.

Tweede Verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping waar een royale 3e slaapkamer is gerealiseerd.
De slaapkamer heeft 4 kantelramen, een airco en is voorzien van een laminaatvloer.
Tevens is hier de standplaats van de cv-installatie.

Diversen:
- Bouwjaar 1920.
- Perceeloppervlakte 1070m².
- Er is een mooi zwembad aanwezig met bijbehorende filterinstallatie.
- Cv-installatie middels een hybride combisysteem, Intergas, huur.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing.
- 18 stuks zonnepanelen.
- Aanvaarding in overleg.