Woning te koop: Steintjeskreek 23 4675RZ Sint Philipsland

Steintjeskreek 23

Sint Philipsland 4675RZ

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 21 maart 2025

Omschrijving

Wil jij rustig en comfortabel wonen? Kom dan kijken bij de Steintjeskreek 23! De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers - waarvan 1 riante master bedroom op zolder - en een heerlijke tuin op het noordoosten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met een speelveld aan de achterzijde en vlakbij de basisschool. Rust en natuur vind je rondom, want met een paar stappen loop je de weidse polders in, maar ook de Oosterschelde is op korte afstand gelegen. Mede door de 13 zonnepanelen en de goede isolatie heeft de woning een gunstig energielabel A, waardoor je maandelijkse lasten lager zijn en je ook nog eens meer leenmogelijkheden hebt. Klinkt goed toch? Wordt dit jouw nieuwe (t)huis?!

Begane grond:
Entree met de meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime en lichte woonkamer met een trapkast en een open keuken aan de achterzijde.

Open keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een 4-pits gas-op-glaskookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombi, vaatwasser, spoelbak en bovenkasten.

Hal:
Vanuit de hal is er toegang tot de stookruimte met de CV-combiketel (Nefit, 2019) en de aansluiting voor de wasmachine, het geheel betegelde toilet met hangcloset en fontein, de achtertuin en een trapopgang naar de 1e verdieping.

In de entree, woonkamer, keuken en hal ligt een moderne laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping middels een vaste trap.

3 slaapkamers:
Slaapkamer 1 en 2 (momenteel in gebruik als thuiswerkplek) zijn gelegen aan de voorzijde. Slaapkamer 1 beschikt over een ruime dakkapel. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft net als de 2e slaapkamer een 'Velux' dakvenster.

Badkamer:
De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel met meubel en een 'Velux' dakvenster.

2e verdieping:
Riante zolderkamer met 2 'Velux' dakvensters, kastenwand op maat, knieschotbergingen en inbouwspots.

Tuinen:
Praktische voortuin met sierbestrating en plantenborder.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft sierbestrating, een plantenborder, achterom en een stenen berging (ca. 3.50 x 2.00 m.) met elektra. Er is een buitenkraan aanwezig en de tuin is geheel omheind en via de poort achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Fijne tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Gelegen in het gemoedelijke Anna-Jacobapolder, omringd door rust en ruimte;
- Achtertuin op het noordoosten;
- 13 zonnepanelen (à 295 Wp);
- Houten kozijnen met nagenoeg geheel dubbele/HR-beglazing;
- Kunststof 'Velux' dakvensters;
- Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.