Woning te koop: Langwarderdyk 16 0016 8521NE Sint Nicolaasga

Langwarderdyk 16 0016

Sint Nicolaasga 8521NE

Verkoopmakelaar

Waterrijk wonen Friesland Langwarderdyk 16 57
Sint Nicolaasga 8521NE

0513-418622
info@waterrijkwonen.nl
www.waterrijkwonen.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 67 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

Vrijstaande recreatiewoning type landhuis met inpandige berging op landgoed Eysinga-State. De woning ligt op een ruim perceel met rondom volop privacy, zon- en schaduwplekken. Eigen grond 560 m2, bouwjaar 1996.

Het park is gelegen in een bosrijke omgeving in de nabijheid van de gezellige watersportplaatsen Langweer en Sneek. Op landgoed Eysinga-State zijn ligplaatsen te huur, waardoor de Langweerderwielen snel te bereiken zijn met de boot. Naast de watersportmogelijkheden zijn er diverse voorzieningen, zoals een zwemvijver en speeltuinen op het park zelf en in de buurt een 18 holes golfbaan en een subtropisch zwembad (Swimfun Joure). Alkmaar, Amsterdam, Utrecht, Amersfoort: allen op circa 75 autominuten vanaf het park.

Indeling
Entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, badkamer voorzien van ruime douche, wastafel en designradiator. Woonkamer met vast trap naar verdieping, plavuizen vloertegels, open haard, open keuken, bedstee, schuifpui naar terras op het zuidwesten met elektrische luifel. Open keuken voorzien van keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Inpandige berging met witgoedaansluiting, wasmachine, tafelmodel vriezer en opstelling CV-ketel.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers. Tweede badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. Bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Verwarming / warmwatervoorziening d.m.v. CV combi ketel met vloerverwarming op de begane grond (exclusief badkamer) en bovenverdieping dmv radiatoren. Goed geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. TASTA Droogstapelbouw en trespa beplating. In overleg met het landgoed is er bij deze woning een ligplaats te huur. Goede verhuurorganisatie aanwezig. Aanvaarding in overleg. Inclusief complete inventaris.