My House Vastgoed
Brouwerijstraat 15
Oostburg 4501CM
06-30107454
info@myhousemakelaars.nl
www.myhousevastgoed.nl
Type woningVilla
Woonoppervlakte164 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds16 april 2025
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruim opgezette bedrijfslocatie met bijbehorende vrijstaande bedrijfswoning, gelegen op een prachtige locatie aan de rand van het pittoreske en aangename dorp Sint Kruis, dan mag u deze kans zeker niet aan u voorbij laten gaan! Aan de rand van het sfeervolle dorp Sint Kruis, wat omgeven is door kreken en vlak bij de Belgische grens is gelegen, vindt u deze royale vrijstaande woning met meerdere bedrijfsgebouwen op een perceel van maar liefst 17.340 m².
Deze bedrijfslocatie ligt aan een doorgaande weg tussen de rondweg van Aardenburg en Sint Kruis dicht bij de Belgische grens. Knokke - Heist is met de auto via Sluis in ongeveer 20 minuten te bereiken. Ook is de uitvalsweg (N49) richting Antwerpen, Gent, Brussel of Rotterdam ongeveer tien minuten vanaf deze bedrijfslocatie gelegen.
Bedrijfswoning:
Indeling Begane Grond: U betreedt de woning via de bijkeuken die toegang verleent tot de aangrenzende keuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting. De woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een mooi uitzicht over de tuin. Via de keuken betreedt u de hal. De hal biedt toegang tot de badkamer, slaapkamer, de woonkamer en toegang tot de eerste verdieping middels de opgaande trap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De woonkamer is door de grote raampartijen voorzien van veel lichtinval en is voldoende ruim om naar eigen wens in te delen. De achterzijde van de woning is voorzien van een schuifpui, op deze plek heb je een prachtig uitzicht over de tuin. De aangrenzende slaapkamer is voldoende ruim voor een tweepersoonsbed en kledingkast en maakt volledig gelijkvloerse bewoning mogelijk.
Indeling Eerste Verdieping: Via de vaste trap is de eerste verdieping van de woning te bereiken. De eerste verdieping van de woning is voorzien van een zeer ruime overloop en heeft voldoende bergingsmogelijkheden. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers. Een zeer ruime slaapkamer aan de linkerzijde en twee slaapkamers aan de rechterzijde van de woning
Indeling Tweede Verdieping: Middels de vlizotrap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is ingericht als bergzolder.
Indeling Buitenruimte: Vanuit schuifpui in de woonkamer wordt er toegang geboden tot het achterliggende terras. Dit terras is west georiënteerd en biedt een heerlijke plaats om van het buitenleven te genieten. Verder biedt het perceel van maar liefst 17.340 m² plaats aan meerdere bedrijfsgebouwen en is hierdoor uitermate geschikt voor het uitoefenen van een eigen bedrijf.
Bedrijfsgebouwen:
Op het perceel zijn 3 bedrijfsgebouwen aanwezig.
Bedrijfsgebouw 1 - circa 625m2: Grote bedrijfsloods met een totale oppervlakte van 625m2 welke is opgesplitst in 2 ruimtes van circa 425m2 en 200m2. De loods is voorzien van 3 sectionaalpoorten.
Bedrijfsgebouw 2 - circa 380m2: Grote bedrijfsruimte voorzien van opslagruimte/werkruimte en werkplaats, kantoorruimte, 2 sectionaalpoorten
Bedrijfsgebouw 3 – circa 280m2: Momenteel in gebruik als toonzaal, kantoorruimte/vergaderzaal. De eerste verdieping is voorzien van kantoorruimte.
Kenmerken:
- Goede bedrijfslocatie waar een bedrijf gevestigd mag worden t.e.m categorie 2;
- Ruim en rustig gelegen perceel van maar liefst 17.340 m²;
- Drie royaal opgezette bedrijfsgebouwen, geschikt voor meerdere doeleinden;
Wilt u graag online al uitgebreid een kijkje nemen wat deze woning allemaal te bieden heeft? Bekijk dan zeker onze fotoreportage en de plattegronden van deze woning om een goed beeld te krijgen. Enthousiast geworden? Dan maken wij graag een afspraak om de woning samen te bekijken.
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 895.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds16 april 2025
Aanvaardingin overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte17.340 m²
Woonoppervlakte164 m²
Overige inpandige ruimte35 m²
Externe bergruimte1.285 m²
Inhoud458 m³
Bouw
Soortwoonhuis
Soort woonhuisvilla
Type woonhuisvrijstaande woning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1927
Soort dakzadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningentoilet, douche
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3
Voorzieningenrolluiken, rolluiken
Buitenruimte
Liggingvrij uitzicht, aan water, open ligging, buiten bebouwde kom, aan bosrand
Vereniging voor makelaars en taxateurs
