Broekstraat 4

Welkom op de Broekstraat 4 te Schinveld. Deze karakteristieke tussenwoning uit het jaar 1900 en is op korte afstand gelegen van diverse winkels en voorzieningen. De woning beschikt over drie slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
Let op: de woning dient nog grotendeels gerenoveerd te worden!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot de woonkamer en de open keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, een afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heb je toegang tot het separate toilet en een ruime berging van circa 2.72 x 7.04m; die geschikt is als opslagruimte of werkplaats.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad, douche, toilet en een wastafel.
Slaapkamer 1: ca. 3.34 x 2.72m;
Slaapkamer 2: ca. 4.14 x 3.84m;
Slaapkamer 3: ca. 4.17 x 3.84m;

Garage:
Middels een separate achterom is de riante garage bereikbaar (6.07 x 4.24m).

Leuk om te weten:
- Bouwjaar 1900 (conform BAG), eigen perceel: 293 m² (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 91m² (meetrapport aanwezig);
- Inhoud: ca. 319m³;
- Energielabel E;
- Aanvaarding in overleg!

LET OP! Projectnotaris: Clercx Leenders Netwerk Notarissen in Breda

Let op
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).

Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging.