Bart Verhallenplein 45

Ben je op zoek naar een 4 kamerappartement dat je helemaal naar je eigen smaak kan moderniseren?
Dan is deze woning echt iets voor jou!

Het appartement beschikt over een keuken, badkamer, drie slaapkamers, een woonkamer en een zonnig balkon en is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Groenoord". Er is een inpandige berging op de begane grond.

In de directe omgeving is veel groen voorhanden en er zijn op korte afstand zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder winkels, scholen, sportverenigingen en kinderspeelplaatsen. De bereikbaarheid is goed met het openbaar vervoer en met de auto (A4, A13 en A20).




Indeling
Begane grond
Entree met brievenbussen en trapopgang.

3e verdieping.
Entree met tochtportaal. Hal met meterkast, toilet en toegang tot de diverse vertrekken.
Ruime, lichte woonkamer met vrij uitzicht. De woning heeft 3 slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de galerijzijde. De keuken ligt aan de galerijzijde een heeft een eenvoudige keukeninrichting. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting.


Bijzonderheden
- Woonoppervlak 78 m2
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde en houten kozijnen aan de galerijzijde. Beide voorzien van dubbel glas.
- Verwarming door middel van blokverwarming
- Warm water door middel van een elektrische boiler
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 225,68. Dit bedrag is inclusief € 81,44 voorschot stookkosten en € 39,31 erfpachtcanon.
- Het recht van erfpacht loopt tot 31-03-2040 en de erfpachtcanon kan per 01-04-2025 worden herzien. Hierover is tot op heden nog geen bericht ontvangen van de gemeente Schiedam.
- Energielabel C
- Vrij parkeren
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoondclausule van toepassing
- Uitsluitend na bezichtiging van de woning kunt u een bod uitbrengen. Dit dient u te doen via de link naar Eerlijk Bieden die u ontvangt bij de afspraakbevestiging.
- Voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.