Edisonstraat 14B

Sfeervolle jaren '30 benedenwoning met souterrain en royale achtertuin in Schiedam-Oost

LET OP: de souterrain is niet opgenomen in de woonoppervlakte aangezien de norm 2 meter hoogte is en de souterrain 1.94 meter hoog is, de souterrain is dus nog 56 extra vierkante meters!

In de geliefde wijk Schiedam-Oost ligt deze karakteristieke benedenwoning uit de jaren '30, voorzien van een souterrain, een voortuin en een diepe achtertuin. De woning biedt drie ruime slaapkamers en is uitgerust met een moderne keuken en badkamer.

De locatie is perfect! Rotterdam Centrum is op fietsafstand, op slechts vijf minuten fietsen ligt de Passage Schiedam, met een breed winkelaanbod. Ook het gezellige centrum van Schiedam biedt volop mogelijkheden om te winkelen, te wandelen of een hapje te eten.

De woning is uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen A20 en A4. Bovendien ligt station Schiedam Centrum op slechts 8 minuten loopafstand, waardoor openbaar vervoer een prima alternatief is.

Indeling:

Begane grond:
Entree in de hal die toegang bied tot de badkamer, de slaapkamer aan de voorzijde en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een openkeuken en de toegang naar het balkon en de royale achtertuin.

Souterrain:
doormiddel van de trap in de hal bereik je de souterrain op de ruime overloop ( deze is momenteel in gebruik als fitnessruimte ), de overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Afmetingen:
Voor de exacte afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden:
- De souterrain is vanwege de hoogte NIET inbegrepen bij de woonoppervlakte;
- Bouwjaar 1931;
- Royale achtertuin ;
- Energielabel E;
- Verwarming en warm water middels een cv-combiketel;
- VvE in opstart;
- Oplevering in overleg;
- Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.

Bezichtigingsafspraak?
Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

* Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.