Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Valkenhorst 19
Valkenhorst 19 Valkenhorst 19 Valkenhorst 19 Valkenhorst 19

Valkenhorst 19

Scherpenzeel 3925TG

Verkoopmakelaar

T & A Van Es Makelaardij B.V. Holleweg 18J
Scherpenzeel 3925LW
  • 033-2037040
  • info@tenavanesmakelaardij.nl
  • www.tenavanesmakelaardij.nl
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 124 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 25 maart 2025

Omschrijving

Let op! Afspraak maken is niet nodig. De kijkmomenten zijn maandag 31 Maart en Dinsdag 1 April tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Van harte welkom.

Starter opgelet! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden deels uitgebouwde middenwoning met een tuin op het zuiden en een veranda? Wil je een stenen berging, een ruime badkamer en ook een ruime woonkamer? Dan is de Valkenhorst 19 een woning die je zeker moet komen bekijken.

Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met toegang naar het toilet, de meterkast en de woonkamer. In de woonkamer is er een grote trapkast aanwezig en doordat de keuken naar de uitbouw is verplaatst een grote woonkamer ontstaan die je op diverse manieren kan indelen. Wat lekker is, is dat de woning aan een autoluw hofje gelegen is en voor de woning een groen plantsoen is gelegen.

De keuken in de uitbouw is in een L-opstelling geplaatst. Vanuit de keuken bereik je ook de tuin op het zuiden met stenen berging, veranda en achterom.

Op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers aanwezig en een grote badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafel. Via een vaste trap kom je op de zolder waar de vierde slaapkamer zich bevindt.

Kortom ben jij op zoek naar een erg leuk gelegen woning die dicht bij het centrum ligt en ook nog eens dichtbij de sportvelden? Dan zien wij je graag op de Valkenhorst 19 verschijnen.


Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer en keuken

Eerste verdieping
Overloop met drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Overloop met cv opstelling en slaapkamer

Bijzonderheden

Nabij het centrum en voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 25 maart 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 150 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Externe bergruimte 7 m²
Inhoud 439 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Bouwperiode 1971-1980
Soort dak zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam
Bergruimte
Soort vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin 62 m² (10 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin zuid
Energie
Energielabel A
Isolatie dakisolatie
Verwarming c.v.-ketel, airconditioning
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel Nefit Proline (combiketel) uit 2021 in eigendom

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding