Woning te koop: Kerkpad 1 4694BH Scherpenisse

Kerkpad 1

Scherpenisse 4694BH

Verkoopmakelaar

Mark Makelaardij B.V. Contre Escarpe 11a
Tholen 4691BB

0166-748028
info@markmakelaardij.nl
www.markmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 82 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 2 april 2025

Omschrijving

Ben jij handig en op zoek naar je eigen plekje? Dan is Kerkpad 1 te Scherpenisse zeker een woning voor jou! Oké, de woning heeft nog wat aandacht nodig, maar dat is voor jou een uitdaging en die pak je met beide handen aan! Binnen vind je fraaie woonkamers en-suite (met diverse klassieke elementen), een dichte keuken met tuinkamer/bijkeuken en berging, 3 slaapkamers, een badkamer en een praktische bergzolder. De ligging is heerlijk rustig met een fraai uitzicht op de Dorpskerk en op fietsafstand van weidse polders en natuurpark 'De Oosterschelde'. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie! Door het energielabel G zijn er extra verduurzamingsmogelijkheden, dus vraag dit zeker na bij je financieel adviseur! Maak jij hier jouw (t)huis van? Dan zien we je graag bij een bezichtiging!

Begane grond:
Hal/entree met deels betegeld toilet, trapopgang, kelderkast en toegang tot de woonkamer en de keuken.

Woonkamer:
Sfeervolle en lichte woonkamers en-suite met schuifdeuren en een schouwpartij aan voor- en achterzijde. Ook is er een vaste kast en een deur naar de keuken.

Keuken:
De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een koel-vriescombi, 2 spoelbakken, bovenkasten en een deur naar de tuinkamer.

Tuinkamer:
Multifunctionele ruimte met een deur naar de berging en de achtertuin.

Berging:
Stenen berging met betonvloer, water- en elektravoorzieningen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een luik.

3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft een aangename lichtinval en een mooi uitzicht op de kerk. Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 - met een deur naar het platte dak - bevinden zich aan de achterzijde. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Badkamer:
Deels betegelde badkamer met wastafel, douche en een draairaam.

Zolder:
De zolder heeft een nokhoogte van circa 1.67 meter en geeft voldoende bergmogelijkheden. Ook vind je hier de CV-combiketel (Vaillant, 1986).

Tuin:
De tuin heeft plantenborders, is deels bestraat en is achterom bereikbaar.

Algemeen:
- Fijne, geschakelde woning voor handige klussers;
- 3 slaapkamers;
- Diverse karakteristieke elementen;
- Rustig gelegen nabij de Oosterschelde, polders en diverse uitvalswegen;
- Energielabel: G (vraag je adviseur naar de extra verduurzamingsmogelijkheden);
- Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is' clausule worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.