nieuw beschikbaar

Rienstraat 37

8517HS Scharsterbrug

€ 349.000,- k.k.

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 114 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Verkoopmakelaar

H4O makelaardij

Joure

Neem contact op met de makelaar

+ 28

Bekijk meer

Omschrijving

Twee-onder-één-kapwoning in Scharsterbrug, een dorp onder de rook van Joure.

Keurig onderhouden, complete gezinswoning met luxe keuken en modern sanitair. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is gecreëerd.

De 12 zonnepanelen, de draai-/kiepramen van kunststof en het elektrisch koken geven het huis een duurzaam karakter.

Een absolute meerwaarde is de multifunctionele hobby-, praktijk- of werkruimte met eigen entree, ideaal voor kantoor aan huis of een creatieve invulling naar wens.

De woning is gelegen in een landelijke en groene woonomgeving met vrij uitzicht aan de voorzijde.

Het dorp Scharsterbrug ligt aan de Scharsterrijn, de vaart die het Tjeukemeer aan de Langweerderwielen verbindt en heeft een eigen haven. Bovendien staat het dorp bekend om het populaire muziekfestival Bregepop, dat jaarlijks veel bezoekers trekt.

Dankzij de strategische ligging vlakbij de A6 en A7 zijn steden als Sneek, Heerenveen, Groningen, Lemmer en Amsterdam uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond

Entree/hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje
Meterkast, moderne groepenkast, krachtstroom aanwezig

Woonkamer met aanbouw en schuifpui, vaste kastruimte

Nette keuken in een ‘U’-opstelling, met inductiekookplaat, afzuigkap, stoomoven, vaatwasser, draaicarrousel en Quooker-kraan

Bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed

Berging met aanrecht

Hobby-, kantoor-, praktijkruimte met eigen entree

Eerste verdieping
Overloop
Moderne badkamer met douchecabine, wastafel, hangend toilet, ligbad, vloerverwarming
Drie slaapkamers, waarvan twee zijn voorzien van een dakkapel

Tweede verdieping
Bereikbaar via een vaste trap, keurige vierde zolder/slaapkamer met twee velux dakramen

Tuin
Onderhoudsvriendelijke voortuin, achtertuin met eigen achterom, eigen oprit
Schuur voorzien van elektra

Bijzonderheden
- Keurige twee-onder-één-kapwoning
- Woonkamer met uitbouw
- Vier slaapkamers
- Kunststof draai-/kiepramen
- Praktijk/werkkamer met eigen entree
- Waterontharder
- PV-panelen, 12 stuks
- Trespa boeidelen
- Royale eigen oprit, plaats voor twee auto’s

Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.