Woning te koop: Noordzeelaan 21 4322DN Scharendijke

Noordzeelaan 21

Scharendijke 4322DN

Verkoopmakelaar

Sturm Makelaars Melkmarkt 7
Zierikzee 4301HB

0111-411114
info@sturmmakelaars.nl
www.sturmmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 0

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

Welkom op Park 'Zeeland Village' in Scharendijke! Op steenworp afstand van het Noordzeestrand en het Grevelingenmeer vindt u deze prachtige vrijstaande vakantiewoning op eigen grond met garage en royale tuin. De omgeving vormt een ideale bestemming voor watersportliefhebbers en iedereen die wil genieten van het mooie Zeeland.

Een samenvatting van wat de woning te bieden heeft:
- Vrijstaande woning op eigen grond van maar liefst 593 m², inclusief garage en een ruime tuin
- Geschikt voor 6-8 personen
- Er zijn voldoende parkeermogelijkheden op eigen perceel (maar liefst 16 meter breed)
- In 2014 is er een grote dakkapel geplaatst op de woning
- Een lichte woonkamer dankzij het schuine raam en de 2 schuifpuien die toegang bieden tot het terras
- Een hoekkeuken met inbouwapparatuur: combi-oven, keramische kookplaat en vaatwasser
- Een bijkeuken met koelkast en wasmachine
- 4 slaapkamers op de verdieping; de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn extra ruim door de aanwezigheid van een mooie dakkapel
- De badkamer en toiletten zijn gemoderniseerd (2021): de badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche. In de hal en op de verdieping is een separaat toilet met fontein
- Een garage van 2,8 x 5,8 meter met een hoogte van 2,1 meter (binnenmaten), voorzien van een kanteldeur en een zijdeur naar de tuin
- Een groot terras van in totaal 73m2, gelegen op het oosten en zuiden
- Een brede en diepe tuin met veel privacy, volledig omheind met hekwerk en hagen
- De woning heeft energielabel C en wordt verwarmd door een CV-ketel (2018)
- De jaarlijkse parkkosten bedragen circa €1.500 (exclusief 21% btw), inclusief wifi, tv en vuilafvoer
- Faciliteiten op het park: het park biedt onder andere een speeltuin voor kinderen, een receptiegebouw met sleuteluitgifte en de mogelijkheid om elektrische fietsen te huren. Een Plus-supermarkt en diverse gezellige restaurants liggen op loopafstand
- De woning wordt vrij van huurcontracten aangeboden. Diverse services, zoals tuinonderhoud, zijn beschikbaar via het park, maar niet verplicht

Deze woning is de ideale investering voor zowel eigen gebruik als verhuur. De unieke combinatie van eigen grond, stenen woning en een toplocatie nabij het Grevelingenmeer maakt het tot een bijzonder aantrekkelijk aanbod. Kopers kunnen direct genieten van het comfort van de woning en zelf beslissen of en wanneer deze verhuurd wordt.

Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.