Woning te koop: Heesterburgh 105 5221PP 's-Hertogenbosch

Heesterburgh 105

's-Hertogenbosch 5221PP

Verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V. Zesde Reit 6
's-Hertogenbosch 5233HT

073-6330600
info@bighelaardij.nl
www.bighelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 201 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 7 april 2025

Omschrijving

Heesterburg is als een dorp in een heerlijke omgeving.
Dit vrijwel nieuwe dorp heeft met het Engelse Poundbury gemeen dat het ook een retro village is, met wisselende wit gepleisterde en ongepleisterde nostalgische woningen maar dan van een recent bouwjaar.
Hier komen de werelden bij elkaar; Noord en Zuid Nederland met de Maas als natuurlijke grens. Waar u schepen ziet gaan van en naar de havens in West Nederland die hun ladingen vervoeren naar Maastricht, Dinant of het verre Verdun.

U woont hier tussen fort Crèvecoeur uit de tachtigjarige oorlog en vestingstad Heusden. Op een kwartiertje afstand van de Bourgondische Brabantse Provinciehoofdstad ’s-Hertogenbosch.
Op loopafstand bevindt zich sluis Engelen, altijd een prachtig schouwspel met boten. Slot Haverleij met een vooraanstaande basisschool, naschoolse opvang en een kinderdagverblijf.

Het mondaine Veerhuis waar men tegenwoordig haute cuisine serveert en met gezellige terrassen vol met wederkerende gasten.
Dan bent u al in het middeleeuwse Bokhoven, met de pelgrimskerk waar zich uiterst fraaie marmeren beelden bevinden, mooier dan de ‘Venus van Milo’, die hier gestationeerd werden omdat het volgende traject van de route naar Parijs, tijdens de 80-jarige oorlog, onveilig werd geacht. Ze vonden hier hun rust, en zijn voor altijd in Bokhoven blijven staan.

In deze bijzondere omgeving waarin dit uiterst fraaie dorp is geprojecteerd, staat nu een woning van allure te koop met vrij uitzicht. Hier is het heerlijk opgroeien in een verkeersluwe omgeving.

Indeling
Ruime hal met fraaie trappartij en schuifdeur naar de nagenoeg 12 meter lange woonkamer. Sfeerbepalend zijn de Keroewing vloeren op de begane grond die van vertrek tot vertrek doorlopen. Door de fraaie raampartijen beleef je de ruimte als die in een eeuwenoud huis zonder er bij stil te staan dat het op moderne leest geschoeid is, goed geïsoleerd en met een op de vloerverwarming met passieve koeling afgestemde vloer.
De open keuken is goed geoutilleerd, voorzien van alle moderne apparatuur en heeft het karakter van een retro-omgeving. De tuindeuren bieden een vrije uitloop naar de tuin en het uitzicht is fenomenaal.
De grote inpandige berging is nu een frisse en steriele bijkeuken met eigen buitendeur.

Eerste verdieping
Bij een groot familiehuis hoort een grote overloop die als verkeersruimte dient om de grote slaapkamers en de badkamer te bereiken. De badkamer is luxe en afgestemd op dit huis.

De slaapkamers zijn ruim en mochten ze als werk- of studeer/slaapkamer worden gebruikt dan werkt het weidse uitzicht zowel rustgevend als inspirerend.

Tweede verdieping
Een grote overloop, een vertrek met de functie berging en een grote slaapkamer met veel ruimte en hoogte.

Tuin
De tuin is een verademing. Hier geen 13 in een dozijn schuttingen maar lage heesters, zodat u vanuit deze informele tuin, wijds over het aangrenzende groen en parkachtig landschap kijkt.

De houten schuur in Heritage stijl heeft een veranda met een luifel waar u nog lang kunt zitten nadat u de zon onder heeft zien gaan. Op het dak van dit houten gebouw liggen nog een 6 extra zonnepanelen

Bijzonderheden
Het erf van deze woning is verhard met nostalgisch Maasgrind. Mede daardoor voelt dit huis zich thuis in deze vintage omgeving.
Met dit fijne ruime familiehuis koopt u niet allen een fijn thuis voor uw gezin, maar een prachtige leefomgeving en een gebied rijk aan historie en cultuur.
Het jachtige alledaagse leven bereikt u via een snelle uitvalsweg naar de A59. De alternatieve routes voeren over dijken, landweggetjes en sluisjes. En dat is tevens de kortste weg om de oude Maasbrug naar het Gelderse Hedel te bereiken.

Laadpaal voor Elektrische auto aanwezig.

Waterpret is hier overal:
Strandband Engelermeer, de Maasstrandjes en het zeer bijzondere PH-neutrale en heldere ‘Haarsteegse Wiel’ nabij ‘Fort Hedikhuizen’.

Het dorp Engelen met supermarkt en eveneens met zeer gerenommeerde basisscholen bereikt via linksom of rechtsom langs de 18-holes golfbaan.
Velen shoppen in de buitenwijken van ’s-Hertogenbosch maar het dorp Vlijmen met haar levendige centrum is ook vlakbij.