Woning te koop: Oberon 46 5221LV 's-Hertogenbosch

Oberon 46

's-Hertogenbosch 5221LV

Verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V. Zesde Reit 6
's-Hertogenbosch 5233HT

073-6330600
info@bighelaardij.nl
www.bighelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 179 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 7 april 2025

Omschrijving

RETRO HERENHUIS - VRIJ GELEGEN AAN EEN PLEIN - KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

Goed afgewerkt en uitgebouwd: 6-kamer eengezinswoning met 2 badkamers. (ca. 180 m² woonoppervlakte / bouwjaar 2003) voorzien van een heerlijke tuin en een vrijstaande houten berging. Deze woning, staat op een perceel van 153 m² groot, is gelegen in het hart, van het populaire kasteel ‘’Slot Haverleij’’.

Omgeving:
Engelen is een bijzonder dorp in de periferie van ’s-Hertogenbosch en maakt ook deel uit van ’s-Hertogenbosch. Het heeft een geheel eigen identiteit met overwegend luxe ruim opgezette bebouwing.

Indeling
De voordeur bevindt zich aan het plein. Je komt binnen in de hal met daarin de meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met daaronder de trapkast.
Woonkamer met hoge plafond hoogte van maar liefst 3 meter hoog en grote raampartijen. En ruimte voor de zithoek, eettafel en bureau (voor de thuiswerkers). Aan de achterzijde bevindt zich de tuindeur. De woonkamer is uitgerust met een mooie sfeerbepalende massief eikenhouten parketvloer.

De keuken bestaat uit één hoge kast, bovenkasten, apotheker kast, met natuursteen werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een vaatwasser, combioven, koelkast, kookplaat en afzuigkap. De keuken geeft uitzicht over het plein.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop van de eerste verdieping bereik je de drie slaapkamers, apart gesitueerde toilet, en badkamer. Ouderslaapkamer voorzien van Walk-in closet. De badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche.

Tweede verdieping
Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime overloop die toegang bied tot de 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer uitgerust met wc, wastafel, douche en vloerverwarming.

Tuin
De tuin van maar liefst 11 meter diep en 6 meter breed, gericht op het noord-westen. De tuin inrichting is klassiek met terras, gazon en berging voorzien van elektra. De tuin heeft een ingang achterom langs die leid naar het parkeerveld.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 180 m²perceel: 153m2
• Inhoud: 613 m³
• Bouwjaar: 2003
• goed geïsoleerd Herenhuis
• Plafond hoogte 3 meter op de begane grond
• Eikenhouten parketvloer
• Riante woonkamer
• diepe achtertuin
• 2 complete badkamer
• 5 ruime slaapkamers