Woning te koop: Statenkwartier 82 5235KL 's-Hertogenbosch

Statenkwartier 82

's-Hertogenbosch 5235KL

Verkoopmakelaar

next move makelaars Emmaplein 2Y
's-Hertogenbosch 5211VW

06-55712829
frank@nextmovemakelaars.nl
www.nextmovemakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 69 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Op een ideale locatie in de gewilde wijk Maaspoort ligt dit fraai afgewerkte 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement is bereikbaar via zowel de lift als het ruime trappenhuis. Een uniek pluspunt is de keuze uit twee buitenruimtes: aan de voorzijde een privé galerij met zitje en aan de achterzijde een beschut balkon met een prachtig uitzicht op een waterpartij.
Het appartementencomplex dateert uit 1983 en bevindt zich op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts de straat over te steken naar het overdekte winkelcentrum Lokerenpassage. Openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de uitvalswegen A59 en A2 zijn eveneens snel en eenvoudig te bereiken.

Indeling
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau en intercom
Royale hal met brievenbussen
Toegang tot lift en ruim trappenhuis

Tweede verdieping
Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken
Lichte woonkamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde
Open keuken in hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een ruime berging/provisiekast
Twee slaapkamers, beide voorzien van rolluiken
Moderne badkamer met douchecabine (thermostaatkraan), breed badmeubel met vaste wastafel en een CV-radiator
Separate toiletruimte, geheel betegeld en modern afgewerkt
Wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger
De hal, woonkamer, keuken en beide slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
✔ Instapklaar 3-kamerappartement op de 2e verdieping
✔ Balkon met fraai uitzicht en extra buitenruimte aan de voorzijde
✔ Eigen berging op de begane grond
✔ Bouwjaar: 1983
✔ Woonoppervlakte: ca. 68 m²
✔ VvE-bijdrage: € 150,- per maand, inclusief voorschot water, opstalverzekering, groot onderhoud en schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes

Nieuwsgierig?
Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon, e-mail of WhatsApp. Wij helpen je graag verder!