Woning te koop: Barbaraplaats 65 5211SK 's-Hertogenbosch

Barbaraplaats 65

's-Hertogenbosch 5211SK

Verkoopmakelaar

next move makelaars Emmaplein 2Y
's-Hertogenbosch 5211VW

06-55712829
frank@nextmovemakelaars.nl
www.nextmovemakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 51 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Luxe en instapklaar appartement met tuin in hartje 's-Hertogenbosch

Op een idyllische en rustige locatie, midden in het centrum van 's-Hertogenbosch, ligt dit stijlvolle en instapklare appartement op de begane grond. Dit appartement, met de uitstraling van een luxe hotelsuite, biedt het beste van twee werelden: een serene woonomgeving op steenworp afstand van de Markt, het Centraal Station en alle voorzieningen.

Indeling
Indeling
Dit appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en maakt deel uit van een kleinschalige verbouwing waarbij twee appartementen zijn gecreëerd. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht.

Bij binnenkomst kom je in een sfeervolle entree met een prachtige houten visgraatvloer, die doorloopt in het hele appartement. De lichte en ruime woonkamer grenst aan het rustige straatje aan de Barbaraplaats en biedt direct toegang tot de tuin.

De open keuken is op maat gemaakt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi-oven en een kokend waterkraan. Dankzij de slimme indeling is er veel opbergruimte.

De royale slaapkamer beschikt over een stijlvolle kastenwand en een grote schuifdeur die tevens de hal van de woonkamer kan afsluiten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel toilet en een aansluiting voor wasapparatuur.

Bijzonderheden
Goed om te weten
- Rustige ligging op de begane grond;
- Privé tuin met veel privacy;
- Eigen bergkelder;
- Gasloos
- Vloerverwarming
- Verwarming via een gedeelde warmtepomp (voorschot energiekosten zijn ca. € 130 per maand);
- Moderne meterkast met voldoende groepen
- Geen actieve VvE, maandelijkse
- Mogelijkheid tot huur van een parkeerplaats in de nabijgelegen parkeergarage Barbaraplaats (ca. € 150,- per maand);
- Avondvergunning direct beschikbaar.

Unieke ligging
Wanneer je via het sfeervolle Tweede Straatje van Best de Barbaraplaats inloopt, voelt het alsof je een besloten hofje betreedt. Het prachtige stadspark met zijn volwassen bomen draagt bij aan deze unieke sfeer. Toch sta je, zodra je de Barbaraplaats verlaat, direct in het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch met al zijn winkels, restaurants en cafés binnen handbereik.

Dit is een unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen in het hart van de stad!