Woning te koop: De Heeren van 's-Gravensande 71 2691SJ 's-Gravenzande

De Heeren van 's-Gravensande 71

's-Gravenzande 2691SJ

Verkoopmakelaar

meliormakelaar Hoofdstraat 107
De Lier 2678CH

0174-540654
martine@melior.nl
www.melior.nl

Type woning Villa

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 14 april 2025

Omschrijving

Heerlijk in je achtertuin, genieten van de zon en het prachtige uitzicht over de plas! Deze recreatiewoning is luxe en modern afgewerkt en met de zee op loopafstand een ideale woning!

Indeling:
De entree van de woning tref je aan de zijkant van de woning aan, waar ook ruimte is voor het opstellen van 2 auto’s. De hal is lekker licht en biedt voldoende ruimte. Het toilet is luxe afgewerkt met een zwevend toilet en fonteintje en is geheel betegeld. Daarnaast is er de trap naar de 1e etage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en deuren. De warme pvc-vloer geeft veel sfeer en via 2 openslaande deuren is zowel de voortuin als ook de veranda makkelijk bereikbaar. De open keuken is in 2019 vervangen voor een moderne en luxe keuken voorzien van een koel-vrieskast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.

1e etage:
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een leuke indeling, mede door de karakteristieke dakkapel. De gehele verdieping (badkamer uitgezonderd) is voorzien van een sfeervolle pvc vloer. De badkamer is eveneens in 2019 vernieuwd en luxe afgewerkt. Er is een ruime douchecabine, 2e zwevend toilet en een dubbele wastafel in een meubel. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en licht! De beide andere slaapkamers zijn eveneens keurig afgewerkt en 1 is eveneens voorzien van een dakkapel.

De veranda aan de zijkant van de woning is een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar te genieten van de rust en ruimte! De berging is aan de achterzijde van de woning toegankelijk en naast de meterkast tref je hier de cv-combi ketel (december 2024 vernieuwd) en de wasmachine- en drogeropstelling. 7 zonnepanelen zorgen voor een lager verbruik, dus ook aan de duurzaamheid is gedacht!

Met het strand en de zee op loopafstand is dit echt een heerlijke woning op een pracht locatie!

Bijzonderheden:
• Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle vloer
• Luxe keuken uit 2019 met inbouwapparatuur
• Luxe badkamer en toilet uit 2019
• 7 Zonnepanelen
• Strand en zee op loopafstand

De woning is geheel geïsoleerd en heeft een energielabel B.
Parkkosten: € 1.391,54 per jaar (2024, Coöperatieve Vereniging van eigenaren).
Oplevering per: in overleg