Isabellaland 1426

IN HET GROENE MARIAHOEVE EEN SCHERP GEPRIJSD 2/3-KAMERAPPARTEMENT MET ZONNIG BALKON ALS IDEALE STARTERSWONING!

Bezoek ons open huis op ZATERDAG 3 MEI VAN 10 UUR TOT 12 UUR ! U kunt zich hiervoor laten registreren via email. U ontvangt dan alle info van het appartement via MOVE.

Een heerlijk ruime galerijwoning op de tweede etage met een fraai uitzicht op de omgeving. Het appartement is deels gerenoveerd en gemoderniseerd en bevindt zich op korte loopafstand van winkelcentrum Mariahoeve. Er is parkeergelegenheid op eigen terrein wat alleen voor de bewoners bestemd is.

De wijk Mariahoeve ligt aan de rand van de stad Den Haag. Langs het appartementencomplex loopt een groenstrook met wandelpaden. Park Marlot, het Haagse bos en Wassenaar liggen in de nabije omgeving. Het appartement ligt verder gunstig nabij uitvalswegen (A4, A44 en A12). Westfield Mall of the Netherlands en het centrum van Den Haag zijn per openbaar vervoer of eenvoudig per fiets binnen 10 a 15 minuten bereikbaar. In de wijk bevinden zich meerdere scholen, een openbaar zwembad, sportcentrum, winkels en speeltuinen.

INDELING

Het goed verzorgde gebouw heeft een centrale gesloten hal met bellentableau en brievenbussen. De woning is te bereiken via een lift of trappenhuis naar de tweede etage. Via de galerij bereikt u de woning.

Na de entree bevindt zich een hal van ca. 6 m². Rechts van de hal treft u een zeer riante slaapkamer aan van ruim 14 m² voorzien van een vaste inbouwkast. Eventueel is hier een tweede slaapkamer te creëren. Links van de hal treft u de keuken van ca. 6 m² aan die voorzien is van een keukenblok met een vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap. In de keuken bevindt zich verder veel kastruimte. Via de hal bereikt u de meterkast en voorts de badkamer. De eenvoudige badkamer heeft een wastafel, douchecabine, de opstelplaats van de boiler en aansluiting voor een wasmachine. De toiletruimte met wandtoilet en fonteintje is tussen de keuken en badkamer te vinden en is uiteraard ook te bereiken via de hal.

De zeer ruime woonkamer ca. 33 m² met de momenteel bijgetrokken zijkamer biedt prima mogelijkheden voor het creëren van een keuken, een tweede of zelfs derde extra slaapkamer. De woonkamer heeft een brede raampartij en geeft toegang tot het zongerichte balkon. Dit balkon van ca. 2,3 m² is gelegen op het zuiden waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

Uw eigen berging van ca. 3,3 m² op de begane grond en gemeenschappelijke fietsenberging zijn op de begane grond te vinden.


AFMETINGEN: Woonkamer: ca. 33,22 m², Keuken: ca. 5,94 m², Slaapkamer: ca. 14,07 m², Badkamer/toilet: ca. 3,87 m², Hal/gang: ca. 5,48 m², Balkon: ca. 2,31 m², Berging: ca. 3,25 m²

BIJZONDERHEDEN:

-Prima staat van onderhoud;
-Woning voorzien van nieuwe fraaie Visgraat PVC vloeren;
-De wanden in de woning zijn strak afgewerkt;
-Verwarming door middel van blokverwarming met eigen digitale verbruiksmeters;
-Zeer actieve VvE: bijdrage € 264,51 waarvan voorschot stookkosten € 71,06;
-Erfpachtcanon € 82,08 per jaar tot 31-12-2035;
-Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aangrenzende straat;

Dit fraaie stukje Den Haag van bijna 66 M2 kent een vraagprijs van € 250.000,- k.k.

Oplevering: in overleg, maar kan per direct.

KORTOM EEN ZEER AANTREKKELIJKE WONING WELKE ZONDER AL TEVEEL OPKNAPKOSTEN SNEL TE BETREKKEN IS!