Woning te koop: Jacob Gillesstraat 18 2582XZ 's-Gravenhage

Jacob Gillesstraat 18

's-Gravenhage 2582XZ

Verkoopmakelaar

Expat & Real Estate B.V. Koninginnegracht 19
's-Gravenhage 2514AB

070-2122589
info@expat-realestate.nl
www.expat-realestate.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 88 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 april 2025

Omschrijving

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN
Dat is zeker mogelijk! Om deze woning te bezichtigen, adviseren we je te reageren via e-mail, het aanvraagformulier op onze website, of via digitale platforms zoals Funda. Na je reactie ontvang je een link om zelf een tijdslot te kiezen en je bezichtiging in te plannen. Heb je toch liever direct contact? Bel ons dan gerust, we zijn bereikbaar.

WELKOM IN DEN HAAG
Gelegen het populaire Statenkwartier ligt dit charmante en uitstekend onderhouden hoek parterre appartement met 88 m² woonoppervlak en een riante kelder van 24 m². Woonkamer met open haard, fraaie half open keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers en 2 badkamers waarvan 1 met whirlpool. Riante kelder van 24 m². Verder is er patio gelegen op het noordwesten. De woning is voorzien van houten vloerdelen en dubbele beglazing. Wordt jij de nieuwe bewoner van dit prachtige appartement?

WIJK – Statenkwartier
De woning is gesitueerd in de zeer populaire wijk Statenkwartier, een wijk tussen het centrum van Den Haag en Scheveningen, een zeer geliefde ligging. Hier vind je de populaire winkelstraat ‘de Fred’ met een grote variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Wil je even rustig wandelen en genieten van de natuur? Dan ligt het zandstrand van Scheveningen met leuke strandtenten en nog meer entertainment op nog geen 10 minuten fietsen, een echte aanrader! Statenkwartier is een prachtige, oude en statige wijk in Den Haag die erg in trek is bij Nederlanders maar ook bij Expats. Er bevinden zich in deze wijk veel ambassades en Internationale organisaties.
In deze prachtige woning is wonen puur genieten! Wacht dus niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in.

INDELING
Eigen entree op straatniveau, hal met garderobe en toegang tot de woonkamer.

Charmante woonkamer welke is voorzien van een prachtig ornamenten plafond, authentiek glas-in-lood, lambrisering en een open haard. Middels dubbele deuren kan de patio betreden worden.

De half open keuken en bijkeuken beschikt over alle benodigde apparatuur zoals inductie kookplaat met afzuigkap, ruime oven en magnetron, vaatwasser en koelkast met aparte vriezer. Tevens beschikt de keuken over een grote hoeveelheid kastruimte. De naastgelegen berging biedt ruimte voor een wasmachine en droger en beschikt over extra bergruimte.

Aangrenzende bijkeuken welke toegang biedt tot de binnenplaats en de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van ingebouwde kasten. De en suite badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en ligbad met whirlpool functie en douche.

Vanaf de woonkamer wordt een tweede hal betreden. Deze biedt toegang tot de tweede slaapkamer welke is voorzien van fraaie ingebouwde garderobekasten, tweede badkamer met een wastafel, tweede toilet en douchecabine.

Ten slotte is er beneden nog een riant, verwarmde kelder, ideaal geschikt voor het realiseren van een entertainment ruimte/fitness of andere doeleinden.

ISOLATIE EN VERWARMING
Het Energielabel is C. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar woning is 1907.

PARKEREN
Gelegen in een gebied waar een parkeervergunning nodig is. De kosten zijn circa € 95,00 per jaar.

VVE
De Vereniging van Eigenaars (VvE) wordt opgericht, er zal meer informatie volgen hierover. De VvE bestaat uit 3 appartementen. Tevens zal er een meerjarenonderhoudsplan worden opgesteld.

HIGHLIGHTS
- Woonoppervlak 88,40 m2 (conform NEN2580)
- Kelder 23,60 m² (conform NEN2580)
- Inhoud 382,13 m2 (conform NEN2580)
- Eigen grond
- Energielabel C
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van muurisolatie
- Voorzien van dakisolatie
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- 2 toiletten
- Luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur
- Voorzien van houten vloeren op de begane grond/ kelder en badkamers van tegels
- Gordijnen en verlichting blijven achter
- Aparte ruimte voor wasmachine/droger
- Patio gelegen op het noordwesten
- Uitstekende en zeer populaire locatie
- VVE is in oprichting
- Niet bewoners clausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Asbest en lood clausule van toepassing
- Vraagprijs € 595.000 K.K.
- Beschikbaar in overleg, kan snel
- Alle stukken betreft deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen

Disclaimer:
De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.