Woning te koop: Pasteurstraat 324 2522RW 's-Gravenhage

Pasteurstraat 324

's-Gravenhage 2522RW

Verkoopmakelaar

Rick Real Estate Makelaardij Regentesseplein 229
's-Gravenhage 2562EZ

070-3466497
info@rickrealestate.nl
www.rickrealestate.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 15 april 2025

Omschrijving

Fantastische kans voor de handige klusser!

Op zoek naar een nieuwe project? Deze ruime 5-kamer bovenwoning, gelegen aan de Pasteurstraat, biedt enorm veel potentieel voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.

Dit klushuis ligt vlakbij de gezellige Herenstraat in Oud-Rijswijk en heeft uitstekende openbaar vervoer verbindingen. Bovendien zijn de uitvalswegen binnen enkele autominuten te bereiken. Met genoeg ruimte biedt deze woning alle mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken.

Dus, ben jij die handige klusser die op zoek is naar een nieuw project? Dit ruime hoekgelegen appartement in Den Haag wacht op jouw persoonlijke touch. Grijp deze unieke kans en maak van dit huis jouw thuis!

Interesse? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Pak die gereedschapskist maar vast in!

Indeling
Begane grond:
Open portiek met trap naar 1e etage;

Eerste verdieping
Entree appartement, ruime hal met meterkast en binnentrap naar de 2e verdieping.
Hal: ca. 3.04 x 2.00

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot voorzijkamer – slaapkamer - woonkamer met ornamentenplafond en schouw - slaapkamer met toegang tot de badkamer – badkamer met douchegelegenheid, wastafel en radiator - toilet met fonteintje - keuken voorzien van eenvoudige keukenblok, CV combiketel opstelling, wasmachine aansluiting en toegang tot het balkon – slaapkamer.

Overloop: ca. 3.66 x 2.90
Slaapkamer: ca. 4.06 x 3.46
Keuken: ca. 3.66 x 2.43
Toilet: ca. 1.12 x 0.99
Badkamer: ca. 2.03 x 1.16
Slaapkamer: ca. 3.76 x 2.45
Woonkamer: ca. 5.76 x 3.74
Slaapkamer: ca. 4.71 x 3.79
Slaapkamer: ca. 2.31 x 3.79

Balkon
Balkon (Z): ca. 2.43 x 0.90

Bijzonderheden
Kenmerken:
Bouwjaar: ca. 1929
Woonopp.: ca. 100,40 m²
Inhoud: ca. 355 m³
Grond: Erfpacht; erfpachtcanon € 152,40 per half jaar en beheerskosten € 16,50 per half jaar.
Herzieningsdatum: 01-01-2030.

Bergruimte Int / ext.: ca. 0 / 0 m²
Kozijnen: Hout
Glas: Enkelglas
Elektra: 7 groepen + 3 aardlekschakelaar
Verwarming: CV combiketel Remeha Avanta (2010)

Aandeel: 1/9e
VvE: actief, € 140,00 per mnd
KvK: 94178429
Opstalverzekering: collectief
MJOP: aanwezig
Energielabel: G

Bijzonderheden:
Conform NEN norm 2580 gemeten
Ouderdoms- niet bewonings- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract.

Rick Real Estate werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen, nadat een bezichtiging heeft plaatsgevonden, te worden uitgebracht via de toegezonden link die u bij ons kantoor op kunt vragen;

Deze woning heeft een eigen website (adreshuisnummer.nl)

Notariskeuze vrij mits in de regio Haaglanden