Woning te koop: Prinsegracht 77 2512EX 's-Gravenhage

Prinsegracht 77

's-Gravenhage 2512EX

Verkoopmakelaar

RE/MAX City Makelaardij Zoutmanstraat 47
's-Gravenhage 2518GM

070-2170271
city@remax.nl
www.remax-city.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 80 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 13 april 2025

Omschrijving

Altijd al midden in de bruisende Haagse binnenstad willen wonen? Dan bent u hier aan het juiste adres.

Midden in het historische centrum van Den Haag met het Binnenhof, de Hofvijver en het Lange Voorhout om de hoek. Het winkelcentrum, uitgaansgebieden als het Plein, de Grote Markt en de Bierkade, theaters, musea en bioscopen liggen op loopafstand, net als verschillende ministeries, het Haagse stadhuis en onderwijsinstellingen als de Campus Den Haag van de Universiteit Leiden en de Haagse Hogeschool.

Dit zeer lichte en ruim opgezette 2 kamer appartement is goed onderhouden en zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Entree woning op de vierde verdieping, ruime hal v.v. meterkast en zeer modern hangend toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer. Het genieten van de rust als je binnen bent en dat midden in het bruisende Haagse centrum is uniek. De woonkamer is v.v. open keuken, bijkeuken en meer dan voldoende ruimte voor een zit en eethoek. De keuken is v.v. inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser (Bosch). De bijkeuken is ideaal om te hebben en v.v. opstelplaats WTW unit (2024), wasmachine-/droger aansluiting en opstelplaats cv combi ketel (Remeha bouwjaar 2022). De gehele woning is voorzien van een eiken houten vloer. De slaapkamer is van uitermate riante afmetingen en geeft toegang tot de prachtige badkamer. De badkamer is v.v. ligbad, 2e toilet, inloop douchte, handdoekradiator, wastafelmeubel met moderne waskom en verlaagd plafond met spots.

Kortom een heerlijk appartement op een TOP locatie gelegen.

Bijzonderheden
· Type woning: appartement
· Bouwjaar 1675 (volledig gerenoveerd en getransformeerd in 2002)
· Woonoppervlak: ca. 80 m2
· De grond is belast met erfpacht, de canon is eeuwigdurend afgekocht
· De V.v.E. is actief, bijdrage € 115,- per maand
· De woning is geheel v.v. dubbel glas met houten kozijnen
· Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (Remeha bouwjaar 2022)
· Gemeenschappelijke fietsenberging in onderbouw