Gevers Deynootplein 80

STIJLVOL WONEN OP EEN ICONISCHE LOCATIE – een eigen penthouse!
Op zoek naar een plek waar stadse levendigheid en rustgevende zeelucht elkaar ontmoeten? Dan is dit stijlvolle tweekamer topappartement tegenover het majestueuze Kurhaus écht iets voor jou. Perfect voor starters of stadsgenieters die waarde hechten aan comfort, uitzicht en een toplocatie.
________________________________________
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
• Tegenover het iconische Kurhaus – wonen met grandeur!
• Zonnig privéterras met panoramisch uitzicht op zee, strand, De Pier én het Kurhaus
• Eigen inpandige parkeerplaats én fietsenberging – zó zeldzaam op deze locatie
• Gelegen in het goed onderhouden Kurhaus appartementencomplex (Noordzijde)
• Alles binnen handbereik: strand, boulevard, winkels en gezellige horeca op loopafstand
• Moderne lift, afgesloten entree en actieve, professionele VvE
________________________________________
LUXE EN LICHT – INDELING VAN DE WONING
Welkom in dit sfeervolle en slim ingedeelde appartement op de zevende verdieping. Je komt binnen in een nette centrale hal met brievenbussen, bellentableau en lift. Eenmaal boven opent de voordeur naar een hal met handige bergkast voor de was/droogcombinatie en cv-opstelling.
De chique houten visgraatvloer met subtiele bies loopt als een rode loper door de hele woning en geeft direct een warm, luxe gevoel.
De woon-/eetkamer is een licht en luchtig geheel met toegang tot zowel het zonnige terras als de loggia. Hier geniet je élke dag opnieuw van het weidse uitzicht over het strand, het geruis van de zee en de altijd bruisende Pier. Laat de geur van versgebakken kibbeling vanaf de boulevard je alvast in vakantiesferen brengen.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van alles wat je nodig hebt: keramische kookplaat, design afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en genoeg kastruimte voor jouw keukengeheimen. Ideaal voor een diner met uitzicht!
De ruime slaapkamer is uitgerust met een vaste kast en biedt een rustige plek om je terug te trekken. De moderne badkamer (gerenoveerd in 2025!) is fris en stijlvol afgewerkt, met inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele kraan – geen gevecht meer om de spiegel in de ochtend!
Tot slot: een apart toilet (2025) met fonteintje, inpandige berging én een privé parkeerplek én fietsenberging op het parkeerdek. Je auto veilig en droog, net als je fiets.
________________________________________
GOED OM TE WETEN
• Woonoppervlakte: 59 m²
• Bouwjaar: karakter & kwaliteit
• Energielabel D
• Erfpacht: canon € 410,24 per jaar (tot 2031), daarna € 492,29
• Actieve, professionele VvE: bijdrage € 250,19 per maand
• CV Remeha Avanta Ace 2025
• Privé berging én privé parkeerplaats in afgesloten garage
• Toilet en badkamer zijn nieuw!
• Asbest-, ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing
________________________________________
STRAND, STAD EN STIJL – KOM KIJKEN!
Of je nu met een kop koffie de zon ziet opkomen boven de Pier, of ’s avonds met een glas wijn op je terras naar het ruisen van de golven luistert – hier draait het allemaal om genieten. Voel het zand tussen je tenen, proef de zilte lucht en ervaar hoe het voelt om thuis te komen op een plek waar anderen vakantie vieren.
Grijp deze kans op een unieke woning met uitzicht op strand, zee én het Kurhaus – mét eigen parkeerplaats! Bel of mail snel voor een bezichtiging, want deze parel is zó weg.
________________________________________


**** english text ****

STYLISH LIVING IN AN ICONIC LOCATION – your own penthouse!
Looking for a place where urban vibrancy and soothing sea air meet? Then this stylish two-room top apartment opposite the majestic Kurhaus is really something for you. Perfect for starters or city lovers who value comfort, views and a top location.
________________________________________
HOME HIGHLIGHTS
• Opposite the iconic Kurhaus – living with grandeur!
• Sunny private terrace with panoramic views of the sea, beach, De Pier and the Kurhaus
• Own indoor parking space and bicycle shed – so rare in this location
• Located in the well-maintained Kurhaus apartment complex (North side)
• Everything within reach: beach, boulevard, shops and cozy restaurants within walking distance
• Modern elevator, closed entrance and active, professional VvE
________________________________________
LUXURY AND LIGHT – LAYOUT OF THE HOUSE
Welcome to this attractive and cleverly designed apartment on the seventh floor. You enter a neat central hall with mailboxes, doorbells and elevator. Once upstairs, the front door opens to a hall with a handy storage cupboard for the washer/dryer combination and central heating system.
The chic wooden herringbone floor with subtle piping runs like a red carpet through the entire house and immediately gives a warm, luxurious feeling.
The living/dining room is a light and airy whole with access to both the sunny terrace and the loggia. Here you can enjoy the expansive view of the beach, the sound of the sea and the always bustling Pier every day. Let the smell of freshly baked cod from the boulevard put you in a holiday mood.
The open kitchen in a corner layout is equipped with everything you need: ceramic hob, designer extractor hood, combi oven, dishwasher and enough cupboard space for your kitchen secrets. Ideal for a dinner with a view!
The spacious bedroom is equipped with a fixed cupboard and offers a quiet place to retreat. The modern bathroom (renovated in 2025!) is fresh and stylishly finished, with a walk-in shower and a washbasin with double tap - no more fighting over the mirror in the morning!
Finally: a separate toilet (2025) with washbasin, indoor storage and a private parking space and bicycle shed on the parking deck. Your car safe and dry, just like your bike.
________________________________________
GOOD TO KNOW
• Living area: 59 m²
• Year built: character & quality
• Energy label D
• Leasehold: canon € 410.24 per year (until 2031), then € 492.29
• Active, professional VvE: contribution € 250.19 per month
• CV Remeha Avanta Ace 2025
• Private storage and private parking space in closed garage
• Toilet and bathroom are new!
• Asbestos, age and non-resident clauses apply
________________________________________
BEACH, CITY AND STYLE – COME AND HAVE A LOOK!
Whether you watch the sun rise over the Pier with a cup of coffee, or listen to the sound of the waves on your terrace in the evening with a glass of wine – here it’s all about enjoyment. Feel the sand between your toes, taste the salty air and experience what it feels like to come home to a place where others spend their holidays.
Seize this opportunity for a unique home with a view of the beach, sea and the Kurhaus – with your own parking space! Call or email quickly for a viewing, because this gem will be gone in no time.
________________________________________