Woning te koop: Pluvierstraat 386 2583KH 's-Gravenhage

Pluvierstraat 386

's-Gravenhage 2583KH

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij Escamplaan 67
's-Gravenhage 2547GB

070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
www.agterbergmakelaardij.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 78 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 10 april 2025

Omschrijving

Goed onderhouden vierkamer woning met zonnig achterbalkon gelegen op de eerste verdieping. Voorzien van extra raamkozijnen, waardoor er zeer veel licht naar binnen komt. Dit heerlijke lichte appartement heeft 3 (slaap)kamers, nette badkamer, open keuken en dat alles op een paar minuten lopen van de duinen, het strand en de zee? Kom snel kijken naar dit lichte en gave hoek-appartement op de eerste etage, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

Omgeving:
Als Den Haag de stad is, dan is Duindorp ‘het mooie dorp achter de duinen’. Aan drie kanten omringd door de duinen en de Bosjes van Pex. De wijk zelf is een echte woonwijk met genoeg speelruimte voor de kinderen en veel groen om de hoek. In de zomer is het gewoon je handdoek onder de arm, zes stappen en je staat op het strand! Uiteraard kun je ook gewoon lekker genieten van de duinen. Om de hoek van de woning is het Tesselseplein, met onder andere de Hoogvliet voor de dagelijkse boodschap, maar ook nog gezellige cafeetjes, lekkere lunchrooms en ga zo maar door. Uiteraard is de Boulevard van Scheveningen nog geen 5 minuten verderop (of lekker wat verse vis in de Haven) en – als je echt iets specifieks zoekt – altijd nog het centrum van Den Haag om uit te zoeken. Het centrum is extra makkelijk te bereiken via de vele OV-haltes in de buurt, waaronder het Markenseplein waar je keuze hebt uit tram 12 en bus 22, welke langs Hollands Spoor én Centraal Station rijden.

Indeling:
Toegang via Haags portiek met trap naar de eerste etage.
Entree woning; L-vormige hal met aan de voorzijde gelijk de badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, bidet en wasmachine aansluiting. Vanuit de hal heb je toegang tot de 3 (slaap)kamers, deze hebben allemaal toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van een open keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de hoekligging zijn er extra raamkozijnen en heb je een breed uitzicht over de omgeving en komt er veel licht naar binnen.

Kortom: een leuke lichte woning met 3 (slaap)kamers op een paar minuten lopen van het strand.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1925;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Woonoppervlakte ca. 78m²;
- 3 (slaap)kamers;
- Actieve en gezonde VvE (professioneel beheerd) met een maandbijdrage van € 100,-;
- Energielabel C;
- Volledig voorzien van dubbel glas en HR++ glas;
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing;
- Oplevering in overleg;

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.