Woning te koop: Harderwijkstraat 339 2573ZK 's-Gravenhage

Harderwijkstraat 339

's-Gravenhage 2573ZK

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB

070-3030051
info@freekfontein.nl
www.freekfontein.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 83 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

Heerlijk licht en gemoderniseerd 4-kamer TOP-appartement van circa 83m2 gelegen op een leuke centrale locatie!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over drie slaapkamers, een royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met open keuken, een moderne badkamer en een zonnig (woningbreed) achterbalkon op het zuidwesten.

Ideaal gelegen, op steenworp afstand van diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg en winkelstraat Dierenselaan/Apeldoornselaan), het openbaar vervoer en scholen.

Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen bevinden zich op enkele minuten fietsafstand.

Indeling
Open portiek; entree woning op de eerste verdieping; hal met meterkast, bergruimte en binnentrap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam en modern separaat toilet met fonteintje; eerste (ruime) slaapkamer aan de voorzijde; tweetal slaapkamers aan de achterzijde met ingebouwde kasten; moderne (tussengelegen) badkamer met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en witgoedaansluitingen; royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met moderne open keuken aan de achterzijde v.v. diverse inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren toegang tot het zonnige (woningbrede) achterbalkon (ZW) met balkonkast.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1935:
- VVE wordt professioneel beheerd door Totaal VvE beheer;
- Bijdrage VVE € 50,- per maand;
- Oplevering in overleg;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- CV-combiketel van Intergas HRE uit 2015;
- Elektra: 8 groepen met A.L.S.;
- Zonnig achterbalkon (ZW) over de volledige breedte met balkonkast;
- Eventuele mogelijkheid voor het realiseren van dakterras, uiteraard onder voorbehoud van toestemming Gemeente Den Haag en in overleg met de VvE;
- Centraal gelegen ten opzichte van winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, diverse uitvalswegen en zee en strand;
- Algemene ouderdoms-, materialen en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte: 3 m2;
- Inhoud: 282 m3;
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.