Woning te koop: Van Reesstraat 16 2593PR 's-Gravenhage

Van Reesstraat 16

's-Gravenhage 2593PR

Verkoopmakelaar

Van der Togt Makelaardij Parkweg 95
Voorburg 2271AG

070-2210323
info@vdtmakelaardij.nl
www.vdtmakelaardij.nl

Type woning Portiekwoning

Woonoppervlakte 100 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 9 april 2025

Omschrijving

ENGLISH TEKST BELOW

Zeer royaal en karakteristiek topappartement (100 m²) met moderne afwerking en zonnepanelen!

Stap binnen in dit unieke topappartement uit 1926, waar de charme van de originele details perfect samengaat met hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 100 m², prachtige kamer en suite, en een balkon over de volle breedte, biedt deze woning alles wat je zoekt in een stijlvol en ruim thuis.

Wonen met karakter

De prachtige kamer en suite is een echte eyecatcher, compleet met originele schouwen, een klassieke suiteseparatie met schuifdeuren en vaste kasten aan weerszijden. De hoge plafonds, paneeldeuren en de fraaie massieve geven de woning een elegante uitstraling.

Royale indeling:

Zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met originele schouw en vaste kast.

Tweede slaapkamer aan de achterzijde, eveneens voorzien van een vaste kast.

Moderne keuken met oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een extra vaste kast.

Luxe badkamer met een royale inloopdouche, wastafel en handdoekradiator.

Inloopkast met Cv-ketel.

Balkon over de volle breedte, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de achterste slaapkamer.

Duurzaam wonen met zonnepanelen!

Een bijzonder pluspunt: de VvE heeft zonnepanelen geplaatst voor alle drie de appartementen in het gebouw. Dit betekent dat jouw woning beschikt over maar liefst 9 eigen zonnepanelen – een duurzame en kostenbesparende toevoeging!

-Bijzonderheden:

-Dak vernieuwd in 2016

-Zonnepanelen geplaatst in 2016

-CV combiketel vernieuwd in 2024

-Keuken vernieuwd in 2021

-in het reserve/onderhoudsfonds is ruim € 9.000 aanwezig voor de 3 appartementen binnen de VvE

Dit schitterende appartement combineert historische charme, moderne luxe en duurzaamheid op een toplocatie. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging!

Very Spacious and Characteristic Top Apartment (100 m²) with Modern Finishes and Solar Panels!

Step inside this unique top apartment from 1926, where the charm of the original details blends perfectly with contemporary living comfort. With a living area of 100 m², a beautiful en-suite room, and a full-width balcony, this home offers everything you’re looking for in a stylish and spacious home.

Living with Character

The stunning en-suite room is a real eye-catcher, complete with original fireplaces, a classic suite separation with sliding doors, and built-in cabinets on both sides. The high ceilings, panel doors, and elegant solid wood flooring give the apartment an elegant appearance.

Spacious Layout:

Very spacious bedroom at the front with original fireplace and built-in wardrobe.

Second bedroom at the rear, also featuring a built-in wardrobe.

Modern kitchen with oven, cooktop, extractor hood, dishwasher, fridge/freezer, and an additional built-in cupboard.

Luxurious bathroom with a large walk-in shower, washbasin, and towel radiator.

Walk-in closet with central heating boiler.

Full-width balcony, accessible from both the living room and the rear bedroom.

Sustainable Living with Solar Panels!

A special bonus: the Owners’ Association (VvE) has installed solar panels for all three apartments in the building. This means your home comes with no less than 9 solar panels – a sustainable and cost-saving addition!

Special Features:

-Roof renewed in 2016

-Solar panels installed in 2016

-Central heating boiler replaced in 2024

-Kitchen renovated in 2021

-Over €9,000 is available in the reserve/maintenance fund for the 3 apartments within the Homeowners Association.

This stunning apartment combines historical charm, modern luxury, and sustainability in a prime location. Don’t miss this opportunity and schedule a viewing soon!