Heemskerckstraat 29A

Karakteristieke, bovenwoning (eerste verdieping) op een gewilde locatie in Zeeheldenkwartier met een heerlijk balkon.

In het bruisende Zeeheldenkwartier, gelegen aan de Heemskerckstraat 29-A, een charmant 3 kamer appartement met een unieke indeling! Dit lichte bovenwoning-appartement biedt een royale woonkeuken en een gezellige kamer en suite indeling. Daarnaast beschikt het over een heerlijk balkon over de volle breedte van het appartement. Dit ideale stulpje is gunstig gelegen ten opzichte van centrum van Den Haag, openbaar vervoer voorzieningen (voor de deur), strand van Scheveningen (15 minuten met de fiets) en de uitvalswegen naar de rest van de Randstad. De nabijgelegen Piet Heinstraat staat bekend om zijn sfeervolle koffiezaakjes, ambachtelijke broodjes, culinaire delicatessenwinkels, gezellige restaurants en unieke boetiekjes. Dankzij de uitstekende verbinding met tram 17 en de nabijheid van het Haagse Centrum is alles wat je nodig hebt altijd binnen handbereik. Of voor je ontspanning een wandeling in de Paleistuin of de Scheveningse Bosjes. Dit appartement biedt de ideale uitvalsbasis voor een dynamisch stadsleven.

Entree appartement, hal, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevende closet, een lichte woonkamer door de royale raampartijen en suite indeling met vaste kasten aan weerzijde, afgewerkt met een houten eiken vloer, woonkeuken/ eetkamer met een modern keukenblok voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en opslaande deuren naar het balkon, slaapkamer waarin een bed gerealiseerd is voor 2 personen en een kind (op te leveren met en zonder), balkon over de volle breedte van de woning met een vaste kast.

Indeling:
Begane grond:
Gesloten portiek, trappenhuis
1e verdieping:
Entree appartement, hal, een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevende closet, een lichte woonkamer door de royale raampartijen en suite indeling met vaste kasten aan weerzijde, afgewerkt met een houten eiken vloer, woonkeuken/ eetkamer met een modern keukenblok voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en opslaande deuren naar het balkon, slaapkamer waarin een bed gerealiseerd is voor 2 personen en een kind (op te leveren met en zonder), balkon over de volle breedte van de woning met een vaste kast

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Vloer afgewerkt met een eikenhouten parketvloer;
- Woonoppervlakte ca. 53,50 m²;
- Hoge plafonds;
- Diverse inbouwkasten;
- Balkon over de volle breedte van het appartement;
- Centrale ligging van een ruime keus aan faciliteiten zoals winkel, horeca, recreatie en ontspanning;
- Openbaar vervoer: tram 3, 17 & 34 bus 24 en N1
- Energielabel D;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel HR, bouwjaar 2011;
- Houten kozijnen met HR++ (slaapkamer) en enkel glas;
- Openbaar parkeren met vergunning, bezoekers pas, betaald parkeren (Maandag tot en met zaterdag van 09.00 tot 24.00 uur, zondag van 13.00 tot 24.00 uur);
- Beschermd stadsgezicht (gemeentelijk BSG Zeeheldenkwartier) ;
- Oplevering: in overleg;
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdom/ materiaal clausule opgenomen, overige voorwaarden zijn terug te vinden in het portaal van Eerlijk Bieden.

Vereniging van eigenaren:
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandbijdrage van € 100,00
- Gemeenschappelijke gebouwenverzekering;
- 1/3 e aandeel in de gemeenschap;
- Onderhoudsplan aanwezig.


Charming upstairs apartment (first floor) in a sought-after location in Zeeheldenkwartier with a lovely sunny balcony.

In the vibrant Zeeheldenkwartier, located at Heemskerckstraat 29-A, you'll find this charming 3-room apartment with a unique layout! This bright upper-floor apartment offers a spacious kitchen-diner and a cozy en suite living room layout. It also features a wonderful balcony that spans the full width of the apartment. This ideal little home is conveniently located in relation to The Hague city center, public transportation (right outside the door), Scheveningen beach (15 minutes by bike), and main roads leading to the rest of the Randstad. The nearby Piet Heinstraat is known for its cozy coffee shops, artisan bakeries, culinary delicatessen shops, inviting restaurants, and unique boutiques. With excellent tram 17 connections and close proximity to The Hague’s city center, you’re always within reach of everything you need — whether for a stroll in the Palace Garden or the Scheveningen Woods. This apartment offers the perfect base for a dynamic city lifestyle.

Layout:
Ground floor:
Closed entrance, staircase.
First floor:
Entrance to the apartment, hallway, modern bathroom with walk-in shower, sink, and wall-hung toilet. A bright living room with large windows and an en suite layout with built-in cupboards on either side, finished with an oak wooden floor. Kitchen/dining room with a modern kitchen unit equipped with a gas stove, extractor hood, dishwasher, and French doors to the balcony. Bedroom with space for a double bed and a child’s bed (can be delivered with or without). Balcony runs the full width of the apartment and includes a built-in storage cabinet.

Particularities:
- Freehold property (no leasehold);
- Oak parquet flooring throughout;
- Living area approx. 53.50 m²;
- High ceilings;
- Various built-in cupboards;
- Balcony spans the full width of the apartment;
- Centrally located near a wide range of amenities including shops, restaurants, and recreational areas;
- Public transport: trams 3, 17 & 34, buses 24 and N1;
- Energy label: D;
- Heating and hot water via high-efficiency combi boiler (HR), built in 2011;
- Wooden window frames with HR++ glass (bedroom) and single glazing in other areas;
- Public parking with permit, visitor pass, and paid parking (Monday to Saturday from 9:00 to 24:00, Sunday from 13:00 to 24:00);
- Located in a protected cityscape (municipal BSG Zeeheldenkwartier);
- Delivery in consultation;
- The purchase agreement will include an age/material clause. Other conditions can be found on the Eerlijk Bieden portal.

Homeowners’ association:
- Active owners' association with a monthly contribution of €100.00;
- Shared building insurance;
- 1/3 ownership share in the community;
- Maintenance plan available.