Woning te koop: Werkhovenstraat 12 2546VG 's-Gravenhage

Werkhovenstraat 12

's-Gravenhage 2546VG

Verkoopmakelaar

Noordwest Makelaardij Louis Couperusplein 2
's-Gravenhage 2514HP

070-2042015
info@noordwestmakelaardij.nl
www.noordwestmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 7 april 2025

Omschrijving

Starters opgelet! Licht top-appartement op toplocatie in Leyenburg

Op zoek naar een instapklaar appartement met veel lichtinval, gelegen op een fijne plek in Den Haag? Dan is dit appartement van ca. 62 m² aan de Werkhovenstraat 12 precies wat je zoekt! Gelegen op de tweede (en tevens bovenste) verdieping, geniet je hier van extra privacy, rust én uitzicht.

De woning beschikt over drie kamers, waaronder een lichte woonkamer, twee (slaap)kamers en een fijne keuken. De woning is netjes onderhouden en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten.

Locatie
Gelegen in de gezellige wijk Leyenburg, woon je hier in een levendige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast ligt het uitgestrekte Zuiderpark op slechts een paar minuten afstand – perfect voor een wandeling, sport of picknick. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: met openbaar vervoer om de hoek (tram en bus) ben je zo in het centrum van Den Haag of op het strand.

Pluspunten van deze woning
• Gelegen op erfpachtgrond (heruitgifte is reeds aangevraagd)
• Bouwjaar 1950
• Gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen!)
• Ca. 62 m² woonoppervlakte
• 3 kamers – ideaal voor starters of een klein gezin
• Met externe bergruimte
• Levendige buurt met veel voorzieningen
• Nabij het Zuiderpark, winkels én openbaar vervoer
• VVE bijdrage € 150,- p.m. / actief
• Per direct beschikbaar

Kortom: een ideale woning voor starters die betaalbaar en comfortabel willen wonen op een fijne locatie in Den Haag!

Disclaimer
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.