Woning te koop: Parkweg 17F 2585JH 's-Gravenhage

Parkweg 17F

's-Gravenhage 2585JH

Verkoopmakelaar

Wilburg Makelaars & Taxateurs Lorentzplein 25
's-Gravenhage 2522EC

070-3996010
info@wilburg.nl
www.wilburg.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 5 april 2025

Omschrijving

In het prachtige “Van Stolkpark” gelegen, zeer licht en keurig onderhouden 3-kamer hoek-appartement van 63m² met lift, berging in de onderbouw en een zonnig balkon met schitterend weids uitzicht! Ideaal gelegen in het statige, rustige en lommerrijke Van Stolkpark, nabij diverse internationale organisaties, de winkels van "De Fred", strand en zee, diverse fraaie parken, openbaar vervoer en de uitvalswegen

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling
Gesloten entree met brievenbussen, bellentableau en videofooninstallatie; centrale hal met trappenhuis en lift naar de eerste verdieping.

Entree appartement; hal; separaat toilet (1.23 x 0.96) met fonteintje; ruime (hoofd-)slaapkamer (4.58 x 2.70); tweede slaapkamer (4.58 x 2.16) van goed formaat; nette badkamer (2.65 x 1.29) met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine- en of droger; lichte woonkamer met hoekligging en open keuken (5.89 x 4.93) met toegang tot het zonnige balkon (3.75 x 3.70) met schitterend weids uitzicht;

Balkon
Zonnig balkon (3.75 x 3.70) met schitterend weids uitzicht;

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1985
- Woonoppervlakte 63m²
- Energielabel C
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage € 347,64
- Reservefonds € 251.339,93 (per 31-12-2022)
- 16/330ste aandeel
- MJOP aanwezig
- Elektra: 5 groepen + ALS
- Verwarming en warmwater middels Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025)
- Videofoon aanwezig
- Zonnig balkon met schitterend weids uitzicht
- Mooie tuin voor- en achter het gebouw
- Eigen berging in de onderbouw
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbelglas
- Uitstekende parkeermogelijkheden voor bezoekers
- Unieke ligging tussen strand, centrum Denhaag en alle belangrijke winkelstraten.
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Woning komt uit de verhuur
- Gebouw gebonden buitenruimte: 9m²
- Externe bergruimte: 11m²
- Oplevering in overleg, kan snel