Woning te koop: Melodiestraat 39 2553VH 's-Gravenhage

Melodiestraat 39

's-Gravenhage 2553VH

Verkoopmakelaar

Tulp Vastgoed Den Haag Hoefkade 1258
's-Gravenhage 2525HK

070-3889361
info@tulpvastgoed.nl
www.tulpvastgoed.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Mooi startersappartement met luxe uitstraling in Den Haag.

Zoek jij een knus en betaalbaar beneden woning met farie tuin, om je eigen plekje te creëren in het bruisende Den Haag? Dan is dit appartement aan de Melodiestraat 39 dé uitgelezen kans voor jou! Dit gezellige benedenwoning is ideaal gelegen in een van de meest charmante wijken van de stad.

Luxe wonen in een sfeervolle setting
Dit appartement, gebouwd in 1925, ademt een luxe en sfeervolle uitstraling uit die perfect past bij een starter zoals jij. Met een ruime achtertuin van 25 m2, kun je optimaal genieten van de buitenlucht en heerlijk ontspannen na een lange dag.

De ligging van dit appartement is werkelijk ideaal voor jou als starter. Den Haag staat bekend om zijn levendige sfeer, talloze winkels, restaurants en culturele hotspots. Daarnaast ben je binnen no-time op het strand van Kijkduin om lekker uit te waaien of te genieten van de zon.

Dit appartement biedt jou als starter de unieke kans om betaalbaar en toch in luxe te wonen. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Voor je het weet, kan jij heerlijk thuiskomen op de Melodiestraat 39 en genieten van al het moois dat Den Haag te bieden heeft!

Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze prachtige benedenwoning te bezichtigen. Dit is jouw kans om luxe te wonen in het hart van Den Haag!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, canon € (12,36) per half jaar.
- Grondwaarde € 2.746,-
- Verwarming via CV-combiketel
- Elektra 8 groepen
- De gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas
- VvE met maandelijkse bijdrage van € 50.
- Woonoppervlakte 87 m2
- Materialen-, ouderdoms- en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte
- Gratis parkeren

Indeling
Entree, hal, bergkast/meterkast, separaat toilet. Moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit keuken toegang tot de woon/eetkamer aan de tuin kant. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de fijne achtertuin op het zuidoosten voorzien van een tuinoverkapping, ook toegankelijk via achterom.
Slaapkamer aan de rechterkant bij de binnenkomst.
Trap naar de eerste etage met de tweede slaapkamer.