Woning te koop: Hendrik van Deventerstraat 114 2563XX 's-Gravenhage

Hendrik van Deventerstraat 114

's-Gravenhage 2563XX

Verkoopmakelaar

SMASH Makelaars Rietvoornvijver 12
's-Gravenhage 2492MP

070-4445551
info@smashmakelaars.nl
www.smashmakelaars.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 2

Aangeboden sinds 1 april 2025

Omschrijving

Hendrik van Deventerstraat 114, Den Haag

Via de woningwebsite HendrikvanDeventerstraat114.nl van deze woning kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen. Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze woning.

Op tien minuten fietsen van het strand ligt deze sfeervolle en gemoderniseerde tweekamer parterrewoning. De straat is rustig en groen en ligt op loopafstand van de gezellige Fahrenheitstraat en Weimarstraat, met leuke winkels en horeca.
De woning is uitstekend onderhouden en heeft een ruime tuin op het zuidwesten voorzien van een houten berging.

De indeling:
- de gang van de entree heeft een granitovloer en een berging;
- aan het einde van de gang vind je de badkamer met inloopdouche en wastafel (1.96 x 1.58);
- de ruimte woon- en eetkamer heeft een houten vloer en openslaande deuren naar de tuin (8.50 x 3.00);
- de halfopen keuken grenst aan de woon- en eetkamer en de tuin, heeft een vaatwasser, een vierpitsinductiekookplaat, afzuigkap in het plafond, een oven, een grote koelkast met vriezer en een weggewerkte wasmachine-droogcombinatie in de hoge kastenwand;
- de slaapkamer is ruim en licht, met deuren die openslaan naar de tuin (5.08 x 2.82)
- de tuin op het zuidwesten is zonnig en net als het huis uitstekend onderhouden (11.30 x 2.12 + 3.20 x 3.13), de berging is geïsoleerd en voorzien van stroom.

Bijzonderheden:
- eigen grond;
- woonoppervlakte ca. 62 m²;
- actieve VVE met een bijdrage van € 83,00 per maand;
- dubbelglas;
– CV: combiketel Remeha Avanta 2011;
– elektra: drie groepen + ALS;
– beschermd stadsgezicht;
– bouwjaar: 1916.

Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.

Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Dan kunt u uw eigen VBO-aankoopmakelaar inschakelen. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Maar het staat u vrij om zelf contact op te nemen!

***********************************************************************************

In a quiet street near shops on the “sociable Fahrenheitstraat” and various public transport facilities, well maintained, cozy and modernized 2 bedroom ground floor house with spacious garden on the South-West with wooden shed. Within cycling distance (approx. 10 minutes) from the beach, sea and dunes.

Lay-out:
Entrance, hall with granite floor; storage cupboard;
modern bathroom (approx. 1.96 x 1.58) with walk-in shower and sink;
spacious and cozy living/diningroom (approx. 8.50 x 3.00) with wooden floor and patio doors to the rear garden;
modern semi-open kitchen with dishwasher, 4 burner gas hob, extractor, oven and fridge/freezer; modern toilet with washing basin; spacious and bright bedroom (approx. 5.08 x 2.82) with patio doors to the backyard;
sunny backyard (approx. 11.30 x 2.12 + 3.20 x 3.13) on the South-West with wooden shed.

Particularities:
– Private ground;
– Surface living area 62m²;
– Double glazing;
– Central heating combi boiler Remeha Avanta 2011;
– Electricity 3 groups + ALS; – Protected city view;
– Year of construction 1916;
– Due to the year of construction, the materials and age clause apply. This information is provided by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes and surfaces are indicative. The VBO conditions are applicable. Interest in this property? Directly select your own VBO-real estate agent to advise you.