Woning te koop: Oudemansstraat 129 2522SG 's-Gravenhage

Oudemansstraat 129

's-Gravenhage 2522SG

Verkoopmakelaar

Wilburg Makelaars & Taxateurs Lorentzplein 25
's-Gravenhage 2522EC

070-3996010
info@wilburg.nl
www.wilburg.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 102 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 5-kamer eengezinswoning met ruime achtertuin. De woning is gelegen op erfpacht grond en heeft een gebruikersoppervlakte van 102m² en is o.a. voorzien van 4 slaapkamers, een ruime (woon)keuken, volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas en verwarming middels een CV ketel. Kortom een leuke woning op een centrale locatie met veel potentie!

Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een leuke woning op een centrale locatie.

Indeling
Entree woning middels voordeur met hal/gang; slaapkamer I (3.62 x 2.58) aan de voorzijde met vaste kast/meterkast; woon/eetkamer (6.72 x 3.37) aan de voorzijde met veel lichtinval; tussengelegen badkamer (2.45 x 1.45) met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting; slaapkamer II (4.09 x 2.58) aan de achterzijde ; separaat toilet (0.98 x 0.78); slaapkamer III (4.28 x 3.37) aan de achterzijde; ruime (woon)keuken (3.82 x 3.62) aan de achterzijde, welke voorzien is van een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap en toegang tot de achtertuin; Bijkeuken (3.10 x 1.99) met opstelplaats CV ketel; slaapkamer IIII (3.82 x 2.70) aan de achterzijde; zonnige tuin (7.00 x 4.25) met een berging en veranda gelegen op het westen.

Tuin
Zonnige tuin (7.00 x 4.25) met een berging en veranda gelegen op het westen.

Bijzonderheden
Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 102m²
- Bouwjaar 1933
- Energielabel D
- 4 slaapkamers
- Ruime en zonnige achtertuin (7.00 x 4.25) gelegen op het westen
- Actieve VVE
- Maandelijkse bijdrage € 50,--
- Reservefonds € 18.438,42 (31-12-2023)
- 1/3e aandeel (huisnummers 129, 131 en 133)
- Geen MJOP aanwezig
- Verwarming middels Cv-ketel
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Externe bergruimte 6m²
- Oplevering in overleg, kan snel.