Woning te koop: Bosbesstraat 58 2564PB 's-Gravenhage

Bosbesstraat 58

's-Gravenhage 2564PB

Verkoopmakelaar

Lex van Leeuwen Makelaardij B.V. Vlierboomstraat 670
's-Gravenhage 2564JR

070-4481000
info@lexvanleeuwen.nl
www.lexvanleeuwen.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 72 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Droom jij van een fijne benedenwoning met een heerlijke tuin en volop mogelijkheden om er jouw eigen paleisje van te maken?

Deze leuke benedenwoning in de populaire Bosbesstraat in Den Haag biedt alles wat je nodig hebt! Met een fijne zij- en achtertuin geniet je hier van het buitenleven. Hoewel de woning wat liefde en aandacht kan gebruiken, biedt het zeker potentie.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst tref je een centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichte woon-/eetkamer is een fijne plek om te ontspannen en staat in verbinding met de tuin. De twee slaapkamers zijn van goed formaat. De keuken is nog in originele staat, maar met een beetje creativiteit is hier een fantastische kookruimte van te maken.

Buitenleven
De woning beschikt over een zonnige zij- en achtertuin, perfect voor tuinliefhebbers, kinderen of gewoon om heerlijk buiten te zitten.

Extra mogelijkheden
Uniek aan deze woning is de aparte garage met vliering. Ideaal voor extra opslag, als klusruimte of zelfs een hobbyruimte.
De garage heeft een vraagprijs van € 50.000,00 k.k. en zal in eerste instantie tezamen met het appartement worden aangeboden.

Wonen in de Bosbesstraat – Een ideale locatie!
Deze woning ligt in de gewilde woonomgeving Eykenduinen, een van de meest gewilde woonwijken van Den Haag. De Bosbesstraat kenmerkt zich door zijn groene en rustige karakter, terwijl je toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt. In de buurt vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Bovendien ben je op fietsafstand van het strand van Kijkduin.

Zie jij de mogelijkheden en ben je klaar om deze woning nieuw leven in te blazen? Plan dan snel een bezichtiging!

Kenmerken
• Bouwjaar 1952
• Woonoppervlakte: ca. 72 m2
• Inhoud: ca. 250 m3
• Eigen grond
• Energielabel E, geldig tot 05-03-2035
• 15/109e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 138,04
• Reservefonds per 31-12-2023 bedraagt circa € 15.364,97
• Asbest-, niet-bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing
• Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing
• Oplevering kan in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!
Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.