Woning te koop: Rijswijkseweg 560 2516HV 's-Gravenhage

Rijswijkseweg 560

's-Gravenhage 2516HV

Verkoopmakelaar

Freek Fontein Makelaardij B.V. Haagweg 68
Rijswijk 2282AB

070-3030051
info@freekfontein.nl
www.freekfontein.nl

Type woning Benedenwoning

Woonoppervlakte 92 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Uitstekend onderhouden 3/4 kamer parterrewoning (ca. 92m2) gelegen op een centrale locatie aan de grens van Rijswijk!

Dit stijlvolle appartement beschikt o.a. over twee (ruime) slaapkamers, een royale woon-/eetkamer, een moderne keuken én badkamer en een achtertuin (NO) met grote stenen berging welke omgebouwd zou kunnen worden tot kantoor of hobbyruimte.

Het gezellige centrum van Den Haag, het oude centrum van Rijswijk, NS station H.S en de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand.

Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand.

Indeling
Entree appartement; tochtportaal; royale en lichte woon/eetkamer over de gehele breedte met twee vaste kasten; hal met separaat toilet met fonteintje; moderne badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator; ruime achtergelegen slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin; goed bemeten achterzij slaapkamer; nette (tussengelegen) keuken met diverse inbouwapparatuur, opstelplaats CV-ketel en toegang tot de achtertuin (NO) met grote vrijstaande stenen berging v.v. elektra en verwarming.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 1924;
- Oplevering in overleg;
- Energielabel C;
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten- en kunststof kozijnen;
- CV ketel van Remeha Avanta uit 2016;
- Elektra: 7 groepen + ALS;
- Achtertuin (NO) met grote stenen berging welke omgebouwd zou kunnen worden tot als kantoor of hobbyruimte;
- Op loopafstand van de gezellige Herenstraat met zijn vele winkels, restaurants en wekelijkse markt;
- Tramhalte 1 en 15 en bushalte 23 voor de deur;
- Snelwegen A4, A12 en A13 met ca. 5 minuten bereikbaar;
- Algemene ouderdoms-, materialen- en niet bewoningsclausule van toepassing;
- Gebruiksoppervlak wonen: 92 m2;
- Externe bergruimte: 14 m2;
- Inhoud: 371 m3;
- Exact gemeten volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen.

Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. U kunt aan deze verkoop-beschrijving geen rechten ontlenen.