Woning te koop: Willem de Zwijgerlaan 123A 2582EL 's-Gravenhage

Willem de Zwijgerlaan 123A

's-Gravenhage 2582EL

Verkoopmakelaar

Koenders Makelaardij 2e Schuytstraat 164
's-Gravenhage 2517XK

070-3655339
info@koenders.nu
www.koenders.nu

Type woning Tussenverdieping

Woonoppervlakte 63 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 28 maart 2025

Omschrijving

Hartstikke leuk 3 kamer appartement gelegen op een toplocatie in het populaire Statenkwartier, nabij de Fredrik Hendriklaan en het strand. Dit prima onderhouden 1e etage appartement is modern, heeft 2 slaapkamers, een luxe open keuken met inbouwapparatuur, een balkonnetje aan de achterzijde en het geheel is onderdeel van een gezonde VvE.

Indeling: gemeenschappelijk entree, appartementstoegang op de 1e etage, grote zonnige woonkamer met leuke erker en weids zicht over de brede en rustige gedeelte van de Willem de Zwijgerlaan, moderne luxe open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, magnetron, koel/vriezer en een keramische kookplaat), voorzijkamer, riante achter slaapkamer met toegang tot de luxe en moderne badkamer met inloop douche, toilet, wasmachine aansluiting en een balkonnetje met middag- en avond zon.

Details:
- eigen grond
- gezonde VvE conform 0,5% herbouwwaarde, 1/3e aandeel met maandelijkse bijdrage van € 146,-
- prima laminaatvloeren zonder drempels door gehele appartement
- energielabel D
- geheel uitgevoerd met houten kozijnen en dubbel glas
- volop parkeerplekken voor de deur
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- ouderdoms- en materialen clausules van toepassing
- niet-bewoning clausule van toepassing
- snelle oplevering mogelijk
- projectnotaris RosenbergPolak van toepassing

Located in the very popular Statenkwartier, this 3-room apartment on the first floor is in excellent condition. The beach and the Frederik Hendriklaan with its wide variety of shops are just around the corner.
The apartment has two bedrooms, beautiful laminate flooring, a modern open-plan kitchen with built-in appliances, and a luxurious bathroom with a small balcony.

LAYOUT

- Sunny living room with a bay window at the front and a wide view over the broad and quiet part of the Willem de Zwijgerlaan.
- Modern, luxurious kitchen with various built-in appliances, including a dishwasher, ceramic cooker, oven, microwave, and fridge/freezer.
- Spacious rear master bedroom, giving access to the modern bathroom with walk-in shower, sink, toilet and connection for a washing machine.
- Access to the balcony with afternoon and evening sun from the bathroom.

FURTHER DETAILS
- Located on freehold land
- 1/3 share in an active homeowners association (VvE) with an monthly contribution of €146
- Energy label D
- Plenty of parking spaces in front of the door
- Façade undernationalprotection (Rijksbeschermd stadsgezicht), Age and materials clauses apply (Ouderdoms- enmaterialenclausule) and non-resident clause applies (Niet-bewoningsclausule)
- Quick handover possible, assigned civil notary RosenbergPolak